Einfamilienhaus zum Kauf 158.000 € 7 Zimmer 176 m² 919 m² Grundstück frei ab sofort Mengerskirchen 35794

Einfamilienhaus zum Kauf
158000 €
897 €/m²
7 Zimmer • 176 m² • 919 m² Grundstück • frei ab sofort

Großes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten!

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Hauptgemeinde von Mengerskirchen. Im Jahr 1939 erbaut und 1971 angebaut bietet das Haus heute viel Fläche auf zwei Etagen. Erdgeschoss: Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, 2 Zimmer, Badezimmer Obergeschoss: 5 Zimmer, Badezimmer, Balkon Ein Zimmer im Obergeschoss könnte zu einer kleinen Küche umgestaltet werden, die Vorrichtungen sind bereits vorhanden. Der Keller hat eine Stehhöhe von ca. 2 Meter und einen eigenen Ausgang in den Garten. Der Dachboden ist geräumig und groß und könnte sogar noch zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden. Dieses Angebot bietet eine gute Grundlage von Fläche und Preis, um sich den Traum vom Eigenheim in Zeiten von hohen Neubaupreisen zu verwirklichen. Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial zur Modernisierung und die Möglichkeiten, kostengünstige Förderkredite dafür in Anspruch zu nehmen, auf!

Merkmale

frei ab sofort
919 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1939
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

158000 €

897 €/m²

Provision für Käufer

Für das Angebot wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inklusive Mehrwertsteuer fällig. Diese ist fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

175.348 €1

Kaufpreis

158.000 €

Kaufnebenkosten

17.348 €

Notarkosten (1,5%)

2.370 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.480 €

Provision für Käufer (2,98%)

4.708 €

Grundbucheintrag (0,5%)

790 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mengerskirchen (35794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Angebot befindet sich direkt in Mengerskirchen (Hauptgemeinde). Ein sehr beliebter Wohnort für Familien, da hier alles zum alltäglichen Leben zu finden ist: ° Kindergrippe, Kindergarten, Grundschule ° Supermärkte, Getränkemarkt ° Ärzte, Apotheke, Kosmetik, Friseure ° Vielfältiges Freizeitangebot, Vereine jeglicher Art (Sport, Musik, Kultur) Die Hauptgemeinde Mengerskirchen mit ihren 4 Ortsteilen liegt zentral zwischen dem Rhein-Main-Gebiet und der Region um Köln-Bonn. In nur 20 Minuten sind Sie am ICE Bahnhof in Limburg/Lahn, der Autobahn 3 und Autobahn 45. Busanbindung nach Limburg, Herborn und Weilburg. Die Zugverbindung ab Löhnberg (10 min) führt nach Gießen und Limburg. Ab Limburg fährt der ICE Limburg (25 min) Richtung Frankfurt – Köln

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges Bei Interesse an unserem Angebot lassen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. So können wir eine zeitnahe Kontaktaufnahme gewährleisten. Haben Sie Interesse an einer Finanzierungsberatung? Diese bieten wir stets kostenfrei an inklusive Beratung zu aktuellen Förderprogrammen der KfW, BAFA und WI-Bank. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Clé Estate - Katharina Kunzmann ImmobilienMaklerbüro

Am Wallgraben 6, 35794 Mengerskirchen

Frau Katharina KunzmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nwty5b

Clé Estate - Katharina Kunzmann Immobilien

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf158000 €158.000 €897 €/m²7 Zimmer • 176 m² • 919 m² Grundstück • frei ab sofortMengerskirchen (35794)AnrufenKontaktieren