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735.000 €
4 Zimmer  •  160 m²  •  700 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
735000 €
4.594 €/m²
4 Zimmer  •  160 m²  •  700 m² Grundstück

Ebenerdiges Wohnen mit besonderem Flair

Wer das Außergewöhnliche sucht, wird hier fündig. Ob mit klassischem Satteldach, modernen gegenläufigen Pultdächern oder puristischem Flachdach - dieser großzügige Bungalow zieht garantiert alle Blicke auf sich.

Die markante U-Form ermöglicht ein offenes, kommunikatives Wohnen und schafft zugleich geschützte Rückzugsorte für alle Bewohner. Im linken Flügel befinden sich die einladenden Gemeinschaftsräume, ergänzt durch eine praktische, großzügige Speisekammer. Der rechte Bereich ist den privaten Räumen gewidmet: Hier verteilen sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wellnessbad.

Abgerundet wird das Raumkonzept durch einen Technikraum, ein lichtdurchflutetes Büro und ein modernes Gästebad mit Dusche.

Das Herzstück des Hauses bildet der geschützte Innenbereich zwischen den beiden Flügeln: eine sonnige Terrasse, die wie ein privates Refugium wirkt - ein Ort für lange Sommerabende, entspannte Stunden und unvergessliche Momente im Freien.

Sprechen Sie uns gerne an oder besuchen uns in unserem Musterhaus in Rheinbach. Gemeinsam gestalten und bauen wir Ihr Traumhaus!

Merkmale

  • 700 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus ist schlüsselfertig/einzugsfertig mit gehobener Ausstattung und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen. Zur KfW40+ Ausstattung gehören u. a. eine PV-Anlage samt Speicherbatterie und die bewährte Wohlfühl-Klima-Heizung.
Gerne können Sie auch ein alternatives Haus aus unserem großen Sortiment wählen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
735000 €
4.593,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
797.475 €1
Kaufpreis
735.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DattenfeldWindeck (51570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Irrtümer und Änderungen vorbehalten, keine Haftung für Fehler. Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

An den Märkten 7, 53359 Rheinbach
Herr Andreas Sonnleitner
Herr Andreas SonnleitnerDein Kontakt
Online-ID: 26M441U92I1F
Referenznummer: 12798-1570-260318-4
Bien-Zenker GmbH - Verkaufsbüro Rheinbach - Andreas Sonnleitner
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