Einfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 8 Zimmer 200 m² 900 m² Grundstück Frankenberg Frankenberg (Eder) 35066

Einfamilienhaus zum Kauf
420000 €
2.100 €/m²
8 Zimmer • 200 m² • 900 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Frankenberg (Eder)

Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Frankenberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine großzügige Wohnfläche von 200 m² sowie ein 900 m² großes Grundstück, das viel Raum für Familienleben, Erholung und individuelle Gestaltung bietet.
Ein besonderes Highlight ist der traumhaft angelegte Garten mit liebevoll gestalteten Grünflächen und einem idyllischen Teich, der eine ruhige, naturnahe Atmosphäre schafft. Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich harmonisch nach draußen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zuletzt 2012 modernisiert. Eine Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort.

Grundriss & Raumaufteilung
Die Wohnfläche verteilt sich harmonisch auf zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
-Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gästezimmer/Büro, Badezimmer.
-Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, Zugang zum Balkon.
-Keller: bietet zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hobbyräume oder Technik.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und naturnahes Wohnen. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, die großzügige Terrasse und die familienfreundliche Raumaufteilung schaffen ein ideales Umfeld für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer der beliebtesten Lagen von Frankenberg suchen.

Merkmale

Bezug: ab Sofort
900 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

2.100 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. zzgl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Engelbach Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

468.594 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

48.594 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frankenberg, Frankenberg (Eder) (35066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Frankenberg, geprägt von Ruhe, gepflegten Nachbarschaften und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet