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allkauf haus GmbH
524.889 €
5 Zimmer  •  158,4 m²  •  523 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
524889 €
3.314 €/m²
5 Zimmer  •  158,4 m²  •  523 m² Grundstück

Ihr Traumhaus wartet in Wachenroth auf Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Wachenroth! Dieses großzügig gestaltete Zuhause bietet Ihnen fünf Zimmer sowie eine beeindruckende Wohnfläche von 158,40 m², die sämtliche Bedürfnisse Ihrer Familie erfüllt. Genießen Sie die Vorzüge von zwei Etagen und vier Schlafzimmern, die Ihnen den nötigen persönlichen Raum bieten. Ein modernes Badezimmer und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren höchsten Wohnkomfort, während der KFW55 Standard für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Wir setzen Ihre Ideen um und schaffen ein Heim, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist!

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 523 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus besticht durch bauliche und technische Merkmale, die höchsten Standards genügen. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizungsversorgung. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima, während die Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt. Die Räume sind mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die optimalen Schallschutz und Energieeffizienz gewährleisten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen genießen Sie ein großzügiges Wohnambiente. Darüber hinaus verwenden wir schadstoffgeprüfte Materialien, die das TOXPROOF Gütesiegel tragen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
524889 €
3.313,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
572.496 €1
Kaufpreis
524.889 €
Notarkosten (1,5%)
7.873 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.371 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.624 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wachenroth (96193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Wachenroth, ideal für Familien und Naturfreunde. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die malerische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten, sodass Sie sich auf Ihr neues Heim freuen können. Unser Angebot umfasst Garantien für Lieferzeiten, Fertigstellung und Festpreise, wodurch Sie in jeder Phase Ihres Bauprojekts bestens abgesichert sind. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen, die Ihnen helfen, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Egal, ob Sie eigenständig aktiv werden oder professionelle Unterstützung benötigen - wir sind für Sie da! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Doch nicht so, wenn die Wahl auf ein allkauf Fertighaus fällt! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen und verfügen über ein flexibles Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und somit Kosten sparen, die auch als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, welches Sie dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer Vielzahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 2nv765n
Referenznummer: 3773-325-kw09-73344
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