Ideales Massivhaus für Singles in Wietzen - Flair 113
Willkommen im Flair 113 - Ihr neues Zuhause in Wietzen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 111 m² viel Platz und Flexibilität. Der offene Wohn- und Kochbereich, kombiniert mit einem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum, schafft ein harmonisches Wohngefühl. Perfekt für Singles, die Wert auf modernes Wohnen legen. Sichern Sie sich Ihre Zukunft - Kontaktieren Sie uns jetzt!
Merkmale
774 m² Grundstück
Das Flair 113 besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Technologien. Genießen Sie Fußbodenheizung sowie eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme. Die hochwärmedämmenden Außenwände nach GEG sorgen für wertvolle Energieeinsparungen. Großzügige Fenster lassen viel Licht herein und tragen zum Wohlfühlambiente bei. Ihr neues Zuhause ist schlüsselfertig und bereit zum Einzug.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
303740 €303.740 €
2.736,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
335.846 €1
Kaufpreis
303.740 €
Kaufnebenkosten
32.106 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.556 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.187 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.844 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.519 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wietzen (31613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Wietzen ist eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einem freundlichen Nachbarschaftsgefüge. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Minuten entfernt, der Bahnhof ist in 15 Minuten zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Bremen und Hannover sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 erreichen Sie in etwa 20 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
