Individuell geplante Villa in Forchheim - Ihr Traumhaus mit allkauf Free Time Dienstleistungspaket für Vielbeschäftigte
Diese exklusive Villa in Forchheim wird individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen entworfen und gebaut. Das großzügig geschnittene Haus mit 4,0 Zimmern bietet auf einer Wohnfläche von 166,69 m² reichlich Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für einen angenehmen Wohnkomfort. Das 915 m² große Grundstück gewährt Ihnen viel Platz für Garten und Erholung.
Das Baukonzept von allkauf richtet sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen planen, und durch die energieeffiziente Bauweise im KFW55-Standard profitieren Sie von nachhaltigem und kostensparendem Wohnen. Die Villa vereint modernes Design mit hoher Funktionalität und Qualität - ein perfekt auf Sie abgestimmtes Zuhause.
Merkmale
915 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Villa überzeugt mit hochwertiger baulicher und technischer Ausstattung:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energiesparendes Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Heizlösung - Echtholztreppe für eine edle und langlebige Optik - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte in modernem Design - Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wohnkomfort - Komplette Haustechnik einschließlich Rohrleitungen
Mit den umfangreichen Ausbaupaketen, die Materialien, Werkzeuge und persönliche Ausbauberatung umfassen, erhalten Sie optimale Unterstützung beim Innenausbau. Außerdem ist das Free Time Dienstleistungspaket für Berufstätige bereits im Preis enthalten, das Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie übernimmt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
863500 €863.500 €
5.180,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
941.821 €1
Kaufpreis
863.500 €
Kaufnebenkosten
78.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.953 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.223 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.827 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.318 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burk, Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einer attraktiven Lage in Forchheim, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe - Vielfältige Sport- und Erholungsangebote, darunter Parks, Rad- und Wanderwege - Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft
Hier genießen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit bieten.
Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie moderne Bauweise, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen. Unterstützt von erfahrenen Hausbau-Profis können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst ausbauen und so Kosten sparen.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik einschließlich Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau einschließlich Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kürzere Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Qualität bei Material und Fertigung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
