Funktionale Büroräume mit flexibler Nutzung und zentraler Erreichbarkeit
Die angebotene Büroeinheit befindet sich im Hochparrate eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fläche umfasst mehrere Büroräume und große Fensterflächen, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Der Zugang erfolgt ebenerdig über einen eigenen Eingangsbereich, wodurch sich die Einheit ideal für Kundenverkehr eignet. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine kleine Schrankküche sowie ein Sanitärbereich.
Die vorhandene Möblierung kann bei nach Absprache mit dem Vormieter übernommen oder entfernt werden. Ergänzt wird das Angebot durch die zugehörige Kellerfläche, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einheit eignet sich insbesondere für klassische Bürotätigkeiten, Beratungsdienstleistungen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.500 €
Provision für Mieter
3 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer vom Mieter Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma gjh e.K. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Neuburg, Freiburg im Breisgau (79104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Merianstraße in Freiburg im Breisgau und damit in gut angebundener, innenstadtnaher Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Dienstleister, Einzelhandelsangebote sowie gastronomische Einrichtungen, die eine gute Nahversorgung gewährleisten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Freiburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gegeben.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im umliegenden Straßenraum. Die zentrale Lage bietet somit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine gute Erreichbarkeit und stellt einen attraktiven Standort für verschiedenste gewerbliche Nutzungen dar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer vom Mieter Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma gjh e.K., Inhaber Jonathan Heldt) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der gjh. Diese sind einsehbar unter www.gjh-immobilien.com oder in unseren Geschäftsräumen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 56.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zum Bus: 0.25
