Charmantes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche und einer idyllischen Lage.
Willkommen in deinem neuen Zuhause in Schramberg!
Dieses modernisierte Einfamilienhaus begeistert durch seine einzigartige Verbindung von großzügiger Wohnfläche, modernem Design und einer idyllischen Lage. Ursprünglich im Jahr 1958 erbaut und zuletzt 2013/2014 umfassend modernisiert, bietet diese Immobilie alles, was du für ein komfortables und stilvolles Leben brauchst.
Auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 362 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 193 m². Dir stehen insgesamt acht Zimmer zur Verfügung, darunter vier großzügige Schlafzimmer und drei stylische Badezimmer - ideal für deine Familie oder wenn du einfach viel Platz liebst. Innen erwarten dich erstklassige Laminat- und Fliesenböden, die für lässiges Wohlfühlambiente sorgen.
Ein echtes Highlight ist die große Terrasse sowie der Balkon, die dir genug Raum bieten, um die schönen Tage entspannt im Freien zu verbringen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die funktionale Seite dieses Hauses.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von dir entdeckt zu werden. Vereinbare doch noch heute einen Besichtigungstermin und verliebe dich in dein neues Zuhause in zauberhaften Schramberg!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
362 m² Grundstück
Keller
Garage
- Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen - Geschmackvolle Fliesen in Küche und Badezimmern - Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Zusätzlicher Balkon für noch mehr frische Luft und Sonne - Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Effiziente Zentralheizung für ein behagliches Wohnklima - Umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung durch Gas
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
1.544,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
329.499 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
31.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schramberg (78713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus in der Oberndorferstraße 238 befindet sich in der idyllischen Stadt Schramberg. Diese Lage vereint das ruhige Wohnambiente mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Schramberg ist lediglich 3 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. Für Pendler ist die gute Anbindung an die Autobahn ein großer Vorteil, welche in nur 10 km erreichbar ist.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Marcus Aiple Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: m.aiple@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert
