3- Zimmer Erdgeschosswohnung - direkt im Herzen von Niebüll
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Zentrum von Niebüll überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bauweise und eine attraktive Wohnlage. Das ca. im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Objekt bietet auf rund 74 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab und sorgt für einen funktionalen, alltagstauglichen Wohnkomfort. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand.
Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete eigene Terrasse, die bequem vom Wohnzimmer erreichbar ist.
Ein weiterer Pluspunkt ist ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller des Hauses, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Aufzug zu erreichen ist. Fahrradstellplätze und einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich ebenfalls im Keller des Hauses.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich damit ideal für Kaufinteressenten, die zeitnah einziehen oder die Wohnung kurzfristig vermieten möchten.
Durch die zentrale Innenstadtlage befinden sich die örtlichen Versorgungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niebüll (25899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Niebüll, ein anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie die Halligen im Weltnaturerbe Wattenmeer, die Nordseeküste selbst und die Städte Husum und Flensburg in kurzer Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, dem Autozug oder mit dem Fahrrad. Die Stadt ist ein idealer Verweilort für Tagesausflüge in die ganze Region. Auch das nur ca. 20 Kilometer entfernte Königreich Dänemark ist über diverse Verkehrsmittel schnell erreicht. Und selbst die Hansestadt Hamburg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung im Stundentakt erreichbar. Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung, hierzu zählt unter anderem das Krankenhaus des Klinikum Nordfriesland. Die ambulante medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, viele Fachärzte, mehrere Zahnarztpraxen, sowie Krankengymnasten, Logopäden und Heilpraktiker vor Ort. Sämtliche Schularten, einschließlich Berufsschule, zahlreiche Kindergärten und auch heilpädagogische Einrichtungen sind vorhanden. Neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Sportangebot bietet Niebüll und Umgebung auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. In der Stadt leben zurzeit ca. 10.000 Einwohner.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie!
Unser Service / Ihre Vorteile: -Erstellung eines individuellen Finanzierungskonzeptes -Finanzierungsvorprüfung "Was kann ich mir leisten?" -Einbindung und Prüfung von Fördermöglichkeiten - Auswahl einer passenden und günstigen Finanzierung aus einem Pool von über 300 Partnerbanken -wir kennen die Immobilie, die Sie kaufen möchten -Alle Informationen zur Immobilie liegen uns bereits vor -geplante Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen können gezielt besprochen und eingeplant werden
Sprechen Sie uns gerne an.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
