Reihenmittelhaus zum Kauf

575000 €575.000 €

4.876 €/m²

4 Zimmer  •  117,9 m²  •  191 m² Grundstück

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Nieder-Eschbach, Frankfurt am Main (60437)

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Dieses charmante Reihenhaus in Feldrandlage von Nieder-Eschbach verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt. In einem gewachsenen Wohnumfeld von Frankfurt am Main gelegen, bietet es auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept und Platz für die Familie.

Das im Jahr 1974 fertiggestellte Haus überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der dank großer Fensterflächen angenehm hell ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den gepflegten Garten, der ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder unbeschwerte Familienzeit ist. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, teilweise mit Blick auf die beliebte Frankfurter Skyline, zur Verfügung. Sie können diese flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der voll unterkellerte Bereich bietet vielfältige Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten und ist ideal für Hobbys, Heimwerken oder als praktische Abstellfläche geeignet.

In den vergangenen Jahren wurden bereits Modernisierungen vorgenommen: 2010 wurde eine Gasbrennwertheizung eingebaut, 2025 das Flachdach saniert und das Badezimmer sowie einige Fenster erneuert. Damit bietet die Immobilie eine solide Basis, um mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eine abschließbare Einzelgarage, die im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ob für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten, oder für Paare, die Platz für ein Homeoffice und individuelle Lebenskonzepte benötigen - dieses Haus vereint Lebensqualität, Ruhe und eine hervorragende Anbindung.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 55,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert