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58500 €58.500 €

2 Zimmer

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Wolfhagen (34466)

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Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Wolfhagen, direkt in der Fußgängerzone mit einem Café und einer Eisdiele in direkter Nachbarschaft. Der Gebäudeteil in dem sich die Einheit befindet, wurde im Jahre 1988/1990 neu aufgebaut. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 10 Parteien.

Die Einheit umfasst eine ca. 35 m² große ebene Ladenfläche/Showroom, ein Büro, eine Anschlussmöglichkeit für eine Pantryküche und ein Gäste-WC. Die Einheit verfügt über eine großzügige Schaufensterfront und vermittelt durch die gute Belichtung einen hellen und freundlichen Gesamteindruck. Das Objekt eignet sich gut als repräsentative Büroeinheit inmitten von Wolfhagen. Alternativ kann das Raumkonzept auch für therapeutische Praxen interessant sein. Die Einheit ist frei und kann kurzfristig zum Eigennutz oder als Kapitalanlage genutzt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 150,00 € pro Monat.

Stichworte Gesamtfläche: 49,92 m², Bürofläche: 49,92 m², Bundesland: Hessen