Direkt vom Eigentümer: lichtdurchflutete und attraktive Bürofläche in frequentierter Lage
Mitten im Münchner Süden und mit bester Verkehrsanbindung liegt dieses gepflegte Büro- und Geschäftshaus. Die hellen und freundlich renovierten Büroflächen befinden sich in einem frequentierten Gewerbegebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Obi, Dehner etc.).
Die moderne Mietfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und umfasst sechs Büroräume, eine Teeküche und zwei separate WCs. Großzügige Fensterfronten und hohe Decken sorgen für eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre.
Bei Bedarf können zusätzlich Archivflächen im Keller zur Verfügung gestellt werden.
Für die Mietfläche sind zwei PKW-Stellplätze vorgesehen, welche bereits im Mietpreis enthalten sind.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- großzügige Büroräume - Bodenbelag Laminat - Isolierverglaste Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz und innenliegenden Plisses - Teeküche mit Geschirrspülmaschine, 2er Kochplatte (Kühlschrank ist nicht vorhanden) - Deckenhöhe ca. 3 m - Personenaufzug
Kellerabteil/Archiv separat möglich.
2 Stellplätze im Innenhof zu je 83,30 Euro brutto mtl.
(Hinweis: die Stellplätze sind im angegebenen Mietpreis monatlich bereits mit eingerechnet. Die angegebene Warmmiete ist ebenso inkl. Vorauszahlung für Betriebskosten/Heizkosten/Verwaltungskosten sowie zzgl. MwSt.)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1964
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
4.427,99 €
Nettomiete
3.025 €
Nebenkosten
556 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
140 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
13283.97 €13.283,97 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 140,00 EUR
Lage
Barmseestraße 2, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81477)
Zwischen Fürstenried im Westen und Obersendling/Solln im Osten liegt dieses solide Bürogebäude inmitten eines frequentierten Gewerbegebietes. Es gehört zu den südlichen Stadtteilen Münchens mit großem Naherholungswert und dem Forstenrieder Park. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der A95 (Richtung Garmisch-Patenkirchen) oder auf dem Mittleren Ring in "alle Richtungen". Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle mit einer schnellen Anbindung zur U-Bahn bzw. S-Bahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
