Einfamilienhaus mit Weitblick in der Nähe zu Hitzacker (Elbe)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² genügend Platz für den Ein- bis Vier-Personen-Haushalt. Die Immobilie kann nicht nur mit ihrer ruhigen Lage punkten, sondern auch mit einer praktischen Raumaufteilung. Das Haus ist sowohl ebenerdig als auch über beide Etagen nutzbar. Die Immobilie wurde in Holzständerbauweise mit vorgemauerten Kalksandstein auf einem Grundstück von ca. 1020 m² errichtet.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie insgesamt 5 Zimmer auf 2 Etagen. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzugsmöglichkeiten. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein.
Der Außenbereich ist der ideale Ort, um bei schönem Wetter die Ruhe im pflegeleichten Garten zu genießen. Durch die unmittelbare Randlage können Sie von hier aus Ihre Touren direkt in die Wandergebiete der Wiesen- und Waldlandschaft starten.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügige und familienfreundliche Wohnmöglichkeit in gepflegtem Zustand in einer idyllischen Umgebung.
Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne!
Merkmale
Bezug: sofort
1.020 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Dach: Satteldach Berliner Welle aus dem Baujahr Elektrik: teilweise erneuert Heizung: Elektroheizung Nachtspeicher Bäder: 1 Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich Fenster: unten Holzfenster 2-fach-verglast, oben Kunststofffenster unterschiedliche Jahre Stellplätze: Carport & Garage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
192.600 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
12.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahrendorf, Hitzacker (Elbe) (29456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich am Rande einer kleinen Wohnsiedlung von Bahrendorf, einem kleinen Ort der Gemeinde Hitzacker (Elbe). Die Gemeinde umfasst rund 5.000 Einwohner und erstreckt sich im Norden des niedersächsischen Landkreises Lüchow-Dannenberg entlang der Elbe. Insbesondere die vielfältige Umgebung mit ihren hügeligen, Wald- und Wiesenflächen, Seen und der Elbe selbst machen die Region sowohl für Touristen als auch für Anwohner so reizvoll. Hier kommen Spaziergänger, Wanderer oder auch Radfahrer voll auf Ihre Kosten. Direkt fußläufig im Nachbarort befindet sich zudem eine Reitanlage mit eigener Gaststätte und Wellnessangeboten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Freizeitaktivitäten finden Sie in der Stadt Hitzacker selbst. Hitzacker erreichen Sie in ca. 8 Min. Hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, Sportangebote, Restaurants und Cafés zu finden. Ab der ca. 3 km entfernten Haltestelle "Leitstade" können Sie bequem mit der Bahn in Richtung Hitzacker und Dannenberg, sowie nach Lüneburg und Hamburg reisen. Durch die Anbindung an den Hamburger-Verkehrs-Verbund (HVV) sind hier die Konditionen auch sehr preiswert.
Entfernungen: Neu Darchau: ca. 9 km Hitzacker: ca. 9 km Dannenberg: ca. 18 km Dahlenburg: ca. 18 km Lüchow: ca. 32 km Lüneburg: ca. 42 km Uelzen: ca. 45 km Hamburg: ca. 95 km Hannover: ca. 144 km Berlin: ca. 241 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
