Büro 812m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Skradin
Zum Verkauf steht ein neu renoviertes und komplett ausgestattetes kleines Hotel im Zentrum von Skradin mit 13 Schlafzimmern und einem Restaurant, insgesamt 812 m2, in der zweiten Reihe zum Meer.
Der Eingang führt durch einen kleinen gepflasterten Hof, im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein WC, die Küche und das Restaurant, insgesamt 198 m2.
Im 1. Stock, der über eine interne Treppe oder einen Lift für 4 Personen erreichbar ist, befinden sich 6 komfortable Schlafzimmer mit Badezimmern, insgesamt 221 m2. Das gleiche Konzept gilt für den 2. Stock, während sich im 3. Stock ein weiteres Schlafzimmer und eine Klimaanlage mit einer Gesamtfläche von 45,29 m2 befinden.
Das gesamte Gebäude ist qualitativ hochwertig und harmonisch gestaltet, es sind nur noch kleinere ästhetische Ergänzungen wie Vorhänge und Beleuchtung erforderlich, alles andere ist bereits erledigt und bietet aufgrund der Lage im Zentrum von Skradin ein enormes Potenzial. Die oberen Etagen bieten auch Blick auf das Meer. Das äußere Erscheinungsbild wurde bewusst im ursprünglichen Steindesign belassen, und das Gebäude wird als geschütztes Kulturerbe behandelt.
Skradin ist eine alte historische Stadt am Eingang des Flusses Krka in die Adria, ein Ausgangspunkt zum Nationalpark Krka und dem berühmten Wasserfall Skradinski buk. Der Hafen von Skradin ist ein weiterer großer Anziehungspunkt für zahlreiche Segler. In Skradin findet ganzjährig Tourismus statt, gerade wegen dieser speziellen Lagebezogenen Einrichtungen.
Das Eigentum gehört einer Privatperson, alles ist in ordnungsgemäßem Zustand. Das Gebäude verfügt über eine Fertigstellungsgenehmigung.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
