Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mayen - maßgeschneidert und zukunftssicher
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 136,07 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Mit 4,0 Zimmern, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Das großzügige 737 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Mayen rundet dieses Angebot perfekt ab. Durch die individuelle Planung gehen wir gezielt auf Ihre Vorstellungen ein, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Merkmale
737 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus entspricht dem KfW40-Standard und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind im Basispreis umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Sanitärobjekte enthalten. Flexible Grundrissgestaltung und detaillierte Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
363324 €363.324 €
2.670,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
401.728 €1
Kaufpreis
363.324 €
Kaufnebenkosten
38.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.166 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.971 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.817 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hausen, Mayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Mayen in einem ruhigen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und Wanderwege bieten optimale Erholung in der Natur. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar - so genießen Sie Stadt- und Naturleben in perfekter Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, Ihren Hausbau individuell zu gestalten - von der Komplettbetreuung bis zur eigenständigen Umsetzung mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Profitieren Sie von hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise, flexibler Grundrissgestaltung und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
