Wohnung zum Kauf 396.000 € 4 Zimmer 100 m² West Stuttgart 70176

Wohnung zum Kauf
396000 €
3.960 €/m²
4 Zimmer • 100 m²

Großzügige 4-Zi.-Altbauwohnung

Im EG (Hochparterre) eines denkmalgeschützten 6-Parteienhauses befindet sich diese großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung und bietet ausreichend Platz für die Familie oder für eine Wohngemeinschaft! Generell präsentiert sich die Wohnung in einem sanierungswürdigen Zustand. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen! Ein PKW-Außenstellplatz im Hof ist im Kaufpreis inbegriffen.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Denkmalschutz-Afa

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Hohe Decken, Süd-Balkon, Gas-Etagenheizung, überwiegend doppelt verglaste Holzfenster, Laminat-, Fliesen- und Veloursböden, weiße Naturholztüren, Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, sep. WC, 2 Kellerabstellräume etc.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1893
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

396000 €

3.960 €/m²

Hausgeld

282 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

437.857 €1

Kaufpreis

396.000 €

Kaufnebenkosten

41.857 €

Notarkosten (1,5%)

5.940 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.137 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.980 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

West, Stuttgart (70176)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ideale, ruhige Stadtlage zwischen Schloß- und Ludwigstraße. Die U-Bahn-Haltestelle "Schloß-/Johannesstraße" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, kulturelle Einrichtungen usw. befinden sich quasi "um's Eck".

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 282,00 EUR und beinhaltet Zuführung Rücklagen, Versicherungen, Verwaltergebühr, Allgemeinstrom, Wasser/Entwässerung, Müllabfuhr, Hausreinigung etc.

Das Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet "Stuttgart 28 - Bismarckstraße".

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

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Über den Anbieter

BW-Bank ImmobilienvermittlungMaklerbüro

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Herr Egon KauterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nsuy5j

Referenznummer: S-108894

BW-Bank Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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