Kurzbeschreibung
Vielseitig nutzbar
Objekt
Sie suchen ein Haus mit genügend Platz für Ihre Familie, Generationenwohnen, oder um Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden zu können. Das in 1954 massiv errichtete und 1971 erweiterte Haus bietet Ihnen auf 2 Etagen genau dies. Dazu ist genug Platz für Hobby und Abstellbereich im Keller vorhanden. Hier befindet sich auch die Garage.
Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen das große zweiteilige Wohnzimmer. Küche, Bad, WC + 2 weitere Zimmer liegen auf der Etage. Im Dachgeschoss kommen nochmal 5 weitere Zimmer und ein Bad dazu. Eine große überdachte Terrasse befindet sich hinter dem Haus, wie auch der Gartenbereich.
Einkaufen, Schule, Kindergarten und einiges mehr sind auch zu Fuß gut erreichbar.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
437 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
1.885,71 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
366.300 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
36.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.800 €
Provision für Käufer (3%)
9.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ortenberg (63683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortenberg liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln im Grünen. Der Autobahnanschluss der A45 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Stockheim ist ebenfalls schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Sehenswert ist der tolle Altstadtbereich. Für die Freizeit gibt es reichlich Angebote. Stellvertretend seien hier das Freibad und der Vulkanradweg erwähnt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
