Silke Hanebuth Immobiliengesellschaft mbH
Frau Silke Hanebuth
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Nr. anzeigenStarke Rendite: Eigentumswohnung mit Gewerbeerlaubnis in sehr guter Lage von Mellendorf, Wedemark
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die hier angebotene Praxis befindet sich in ausgesprochen guter, sehr zentraler Lage von Mellendorf in der Gemeinde Wedemark - fußläufig erreichbar für Patienten, Passanten und Kunden. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei zugänglich. Damit eignet sich das Objekt nicht nur...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
aktuell vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.01.2024 bis 18.01.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,13 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Langfristig vermietet – gute Rendite:
Diese gepflegte Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Mellendorf und bietet Kapitalanlegern eine stabile und zukunftssichere Investition. Der aktuelle Praxisbetrieb ist auf weitere zehn Jahre ausgelegt, die Einnahmen sind damit...
Ausstattung
Aufteilung der Praxis wie folgt:
- Eingangsbereich und Empfang,
- drei Behandlungsräume,
- ein Labor,
- ein Wartezimmer,
- ein Büro,
- ein Badezimmer als Kunden-WC,
- Loggia,
- ca. 109qm Wohn- bzw. Nutzfläche,
- zusätzlicher, großer Kellerraum im Sondereigentum.
Angaben allgemein:
-...
Weitere Informationen
Sonstige Angaben
Persönliche Besichtigungen sind aufgrund des laufenden Praxisbetriebes nur eingeschränkt und in enger Abstimmung mit uns möglich. Gern beantworten wir im Vorfeld Ihre Fragen und stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l7x357
Referenznummer: 289_1
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