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Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Cochem! Dieses charmante Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² und einem weitläufigen Grundstück von 610 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack!
Das Baukonzept vereint modernes Design mit Funktionalität und Nachhaltigkeit. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und innovativer Technik sorgt dafür, dass Sie nicht nur ein schönes, sondern auch ein energieeffizientes Zuhause erhalten. Ihr neues Haus erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Schonung der Umwelt beitragen.
Erleben Sie die Kombination aus Komfort und Stil in Ihrer neuen Villa!
Merkmale
620 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage, Außen-Stellplatz
Diese Villa beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sei es stilvolle Fliesen, eleganter Laminat oder andere Materialien, die Ihnen gefallen. Diese Bodenbeläge bieten nicht nur Ästhetik, sondern auch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effiziente Wärme liefert, sodass Sie sich stets wohlfühlen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
457439 €457.439 €
2.888,05 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; nein Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alf (56859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Cochem, die ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie die Schönheit der Region, gehen Sie wandern oder entspannen Sie am Wasser - diese Lage verspricht eine perfekte Kombination aus Natur und städtischem Leben.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
nein Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Der Grundstückspreis ist im Angebot nicht beinhaltet! Sprechen Sie mich einfach darauf an. Judith Fischer Verkaufsberatung Einfamilienhaus www.allkauf.de
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Bauprozess nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
