Flexibles Mehrfamilienhaus - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert. Auf einem 620 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder als Kapitalanlage mit hoher Wohnqualität. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Vorstellungen voll und ganz einbringen und so ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Baukonzept basiert auf dem energieeffizienten KfW55-Standard, der für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten steht. Als Niedrigenergiehaus in moderner Holzrahmenbauweise bietet das Mehrfamilienhaus nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern auch eine umweltfreundliche Bauweise. Die Fertigung erfolgt präzise und termingerecht, sodass Ihr Traumhaus zügig und verlässlich entsteht.
Merkmale
620 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine effiziente Dämm- und Beplankungstechnik. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive, genauso wie Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise mit höchster Materialqualität errichtet und umfasst ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket sowie eine integrierte Haustechnik mit Rohrleitungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
398948 €398.948 €
2.059,51 €/m²
Provision für Käufer
g.
Geschätzte Gesamtkosten
447.101 €1
Kaufpreis
398.948 €
Kaufnebenkosten
48.153 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.984 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.932 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.242 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gonnesweiler, Nohfelden (66625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Lage ist ideal für Familien und alle, die eine ruhige und doch gut angebundene Wohnumgebung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf individuelle Lösungen vom Bungalow bis zur Stadtvilla, auch Mehrfamilienhäuser sind realisierbar.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ob Sie den Innenausbau komplett selbst durchführen und so Kosten sparen möchten (Heimwerker-Paket), oder lieber professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen (Ambitionierte oder Vielbeschäftigte Paket) - bei allkauf finden Sie das passende Angebot.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
