Die Wohnanlage wurde in Massivbauweise errichtet. Es kam ein hochdämmender Porotonziegel (36,5 cm) mit Perlitfüllung zum Einsatz. In Verbindung mit der modernen Gasheizung (Fußbodenheizung) und den 3-fach-verglasten Isolierfenstern (Kunststofffenster mit erhöhtem Schallschutz) erfüllt diese Wohnanlage zeitgemäße energetischen Anforderungen.
Die Wohnung besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung und durch den durchdachten, großzügig und offen gestalteten Grundriss. Besonders gelungen ist die Verbindung von der Küche zum hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon bzw. Südterrasse. Über eine Stahlwangentreppe gelangt man in das mehr als großzügige Dachstudio. Dieses eignet sich hervorragend als Wohn- oder Schlafzimmer.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, diese wird dem Mieterzur Nutzung überlassen.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. In Diele, Küche, Wohnbereich und im Badezimmer wurden hochwertige Feinsteinzeugfliesen verlegt. In Schlaf- und Kinderzimmer kam moderner Vinylboden zum Einsatz.
Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum sowie zwei Stellplätze am Grundstück.
Im Keller ist ferner ein Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen.
Haustierhaltung:
Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Merkmale
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Kaltmiete
1.170 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2500 €2.500 €
Weitere Preisinformationen
200 EUR
Lage
Strullendorf (96129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus. Die Wohnanlage befindet sich in der Bahnhofsstraße von Strullendorf.
Das beliebte Strullendorf liegt ideal erreichbar zwischen Bamberg und Hirschaid entlang der S-Bahn-Strecke Bamberg-Nürnberg. Kurze Wege in die Zentren der Metropolregion, egal ob mit dem Pkw oder mit der Bahn, sind ein Kennzeichen der attraktiven Lage.
Die Infrastruktur vor Ort steht dem in nichts nach. In fußläufiger Entfernung zur Wohnanlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte.
Die Lage an der Regnitz und am Hauptsmoorwald ist idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Besonders bekannt ist die "Strullendorfer Bierkellerrunde"
Weitere Informationen
Baujahr
2018
Stellplatz
2 Stellplätze zu je 15,00 EUR
Bezug
01.05.2026
