Das Objekt Einsteinstraße 13 bis 13b ist Anfang der 1980er Jahre als Lückenbau zwischen Leibnizstraße und Hegelstraße in die Altstadt integriert worden. Im unteren Bereich des sieben stöckigen Hauses befinden sich, ruhig gelegen an einer Fußgängerzone, mehrere Gewerbeeinheiten. In den Obergeschossen liegen dann zwei, drei und vier Zimmer Wohnungen, wobei die einzelnen Etagen über einen Fahrstuhl als auch über ein Treppenhaus erreichbar sind.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Balkon
- großer Balkon - Bad und Küche modern gefliest - Bad mit Badewanne - Wechselsprechanlage - Fahrstuhl - Citylage
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1989
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
694 €
Kaltmiete
8,65 €/m²
489 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
60 €
Kaution
489,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 489,00 EUR
Lage
Einsteinstr. 13, Altstadt, Magdeburg (39104)
Das Viertel rund um die Hegelstraße zählt zur besten Adresse der Landeshauptstadt. Neben diversen Rechtsanwälten, Ärzten, Wirtschaftskanzleien und anderen renommierten Unternehmen befindet sich hier auch die Staatskanzlei des Landes SachsenAnhalt. Der nur wenige Meter entfernte Breite Weg ist die Hauptmagistrale der Stadt und verbindet den Hasselbachplatz in der südlichen Altstadt mit dem Universitätsplatz in der nördlichen Altstadt. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, ShoppingMalls sowie Bars und Restaurants. Östlich der Einsteinstraße befindet sich die Elbe und der Stadtpark. Diesen erreichen Sie zu Fuß bequem über die alte Hubbrücke. Die Stadtautobahn (B71), mit ihren direkten Anbindungen an die A2 und A14, ist bequem über den Hasselbachplatz erreichbar. Auch der Magdeburger Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt
