Diese außergewöhnlich attraktive Dachgeschoßwohnung in der Dürnbichlstraße in Eugendorf vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und hochwertigen Ausstattungsdetails. Auf ca. 89 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und überzeugt durch hohe Decken, die für eine besonders helle und offene Atmosphäre sorgen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Südwest-Dachterrasse - ideal, um sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abende im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Nordostbalkon, der sich perfekt für das Frühstück in der Morgensonne eignet.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und erfüllt mit moderner Ausstattung und klaren Linien höchste Ansprüche. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch die Möglichkeit, einen oder zwei Tiefgaragenstellplätze optional anzumieten, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit garantiert.
Highlights im Überblick:
* neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung * ca. 89 m² Wohnfläche * hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl * Südwest-Dachterrasse & Nordostbalkon * hochwertige Einbauküche * optionale Anmietung von 1-2 Tiefgaragenstellplätzen * ruhige und beliebte Lage in Eugendorf
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und attraktive Außenflächen in einer der begehrtesten Lagen rund um Salzburg schätzen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Dachgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Gäste-WC
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
Mietkosten
Gesamtmiete
2.030,91 €
Nettokaltmiete
16,03 €/m²
1.426,56 €
Betriebskosten
419,72 €
Kaution
6.092,73 €
Weitere Preisinformationen
TG Stellplatz EUR 110 brutto zusätzlich Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 1.426,56 EUR
Lage
Eugendorf (5301)
Eugendorf
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg
