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R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Preis auf Anfrage
2 Zimmer  •  72,5 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer  •  72,5 m²  •  EG

Zwei Etagen, ein Zuhause - Gartenwohnung mit Wohlfühlgarantie und Doppelgarage

+ Große Sonnenterrasse
+ Zwei Garagen inklusive
+ Separate Küche mit eigenem Essbereich
+ Gäste WC im EG
+ Praktischer Abstellraum
+ Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar
+ Kindergarten und Schulen in kurzer Entfernung
+ Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Dienstleistungsflächen in der Nähe
+ Zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung
+ Schnelle Anbindung an Bregenz und Dornbirn


Diese charmante Maisonettewohnung aus dem Jahr 1992 bietet auf 72,53 m² Wohnfläche ein durchdachtes und gemütliches Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die sich ideal für Paare oder Singles eignen. Besonders hervorzuheben ist die große Sonnenterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.

Zur Wohnung gehört eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage in Lauterach überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Bushaltestellen, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Lebensmittelgeschäfte, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote. Zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein, während die zu Bregenz und Dornbirn eine ideale Verbindung zu den umliegenden Städten bietet.

Diese Maisonettewohnung verbindet komfortables Wohnen, eine sonnige Terrasse und eine praktische Lage zu einem einladenden Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1992
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer
2,5% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage, 2 Garagenstellplätze

Lage

address-icon
Kaltenbrunnenstraße 4Lauterach (6923)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Gartenfläche: 42,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W2 + G10 + G11

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Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
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Partnerschaft
Herr Lukas Plankensteiner
Herr Lukas PlankensteinerDein Kontakt
Online-ID: 2mnyc5l
Referenznummer: 6412
R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
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R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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