AllGrund Immobilien GmbH
Herr Peter Talkenberger
061 ···
Nr. anzeigenHistorisches Mehrfamilienhaus vor den Toren Frankfurts - stilvoll saniert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine Provision in Höhe von 5,95% vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofstraße, in zentraler Lage von Neu-Isenburg, nur etwa 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A3 und A661 bietet eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets, insbesondere Frankfurt am Main, das in nur wenigen Minuten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.11.2025 bis 12.11.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912, das in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und instand gehalten wurde. Das Objekt präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit insgesamt drei Wohneinheiten und einem vermieteten Stellplatz.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine...
Ausstattung
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zudem ist ein Rückschlagventil vorhanden. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude in einem sehr gepflegten, technisch aktuellen Zustand, wodurch mittelfristig kein
Sanierungsbedarf besteht:
Dacherneuerung mit Dämmung (2015)
Fassadensanierung (2015)
Neue...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dank seiner langfristigen Vermietungen, der umfangreichen Modernisierungen und der nachhaltigen Mikrolage in Neu-Isenburg bietet die Immobilie eine sichere und wertbeständige Kapitalanlage im gefragten Rhein-Main-Gebiet.
Heizungsart:
Heizkoerper
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m95u5d
Referenznummer: 201701
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