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VON POLL IMMOBILIEN Neuss - Immobilien Löbig GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Neuss

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Nr. anzeigen

00492131365640

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und moderner PV-Anlage

€ 649.000

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

783 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41352 Korschenbroich / Pesch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Ortsteil Pesch liegt im südlichen Bereich der Stadt Korschenbroich im Rhein-Kreis Neuss und bietet eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an das urbane Umfeld. Die ländlich geprägte Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Ortschaften und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,85 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 783 m² und bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. 129 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 modern ausgestatteten Badezimmern sowie einem Spitzboden, welcher wohnlich ausgebaut...

Ausstattung

- Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung mit Stromspeicher

- Hochwertiger Kaminofen im Wohnbereich

- Wallbox an den Stellplätzen

- Elektrische Rollläden

- Einbauküche inkl. Elektrogeräten der Marke Bosch

- Sonnige Terrasse mit Zugang zur Garage

- Eingewachsener Garten mit Pool und...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 123.85 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...