Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
7250000 €
738 m² • 412 m² Grundstück

Neues Angebot: Vorankündigung: Altbau - MFH ruhiges und urbanes Haidhausen

Historischer Altbau-MFH mit Charme in ruhiger urbaner, Wohnlage Haidhausen.
Das Haus hat 15 Einheiten, alle in hervorragendem Zustand

Merkmale

412 m² Grundstück
Personenaufzug

Das Objekt wurde aufwändig nach dem bestem Bau-Standart
saniert. Die überwiegend kleinen Wohnungen verfügen noch über historisches Altbau-Flair.
Die Haustechnik ist modern und zeitgemäß.

Bausubstanz und Energie

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

7250000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 3
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 144.756,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

7.508.825 €1

Kaufpreis

7.250.000 €

Kaufnebenkosten

258.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

258.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Au-Haidhausen, München (81669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive und zentrale Wohnlage in Haidhausen mit langfristiger Wertstabilität.
Beste Vermietbarkeit.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig in wenigen Metern erreichbar.
Ebenso gehen sie nur wenige Meter zu den Isarauen.

Weitere Informationen

Sonstiges - voll vermietet
- aus langjährigem Privatbestand
- Aufteilung nach WEG möglich Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², vermietbare Fläche: 738,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2015