Haus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
293500 €
2.024 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 893 m² Grundstück • frei ab sofort

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr !

Mit einer modernen Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle14.04 S auf rund 145m² Nettowohnfläche. Durch das überstehende Satteldach wird der Charme eines gemütlichen Eigenheimes gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen durchdachte Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Decken (275 cm) für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide sowie zwei überaus großzügige Kinderzimmer zum Verwirklichen kleiner und großer Kinderträume.

Merkmale

frei ab sofort
893 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

293500 €

2.024,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; lediglich Grundstück provisionspflichtig
Eine Provision ist lediglich für das Grundstück zu entrichten, sie ist im Preis bereits inbegriffen.

Geschätzte Gesamtkosten

309.644 €1

Kaufpreis

293.500 €

Kaufnebenkosten

16.144 €

Notarkosten (1,5%)

4.403 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.273 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.468 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Creidlitz, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Coburg-Creidlitz. In Laufnähe des Objekts befinden sich gleich mehrere Buslinien. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 24 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, eine Bäckerei, einen Bau- und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Friseur und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine perfekte medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls in der nahe gelegenen Innenstadt von Coburg.

Weitere Informationen

Sonstiges weitere Informationen

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Über den Anbieter

massa haus Francesco Cagnetta

Callenberger Straße 2, 96450 Coburg

Herr Francesco CagnettaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25BSWUH3IZPD

Referenznummer: 157004048

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Haus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei293500 €293.500 €2.024 €/m²5 Zimmer • 145 m² • 893 m² Grundstück • frei ab sofortCreidlitz, Coburg (96450)AnrufenKontaktieren