Wohnung zum Kauf - Erstbezug

394529.25 €394.529 €

5.713 €/m²

3 Zimmer  •  69,1 m²  •  EG

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Föhrenschacherl, Steyr (4400)

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Ihr Zuhause - für jede Lebensphase

Am Steyrer Stadtrand - für Familien, Starter und Menschen mitten im Leben

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist ein Ort, an dem sich das Leben entfalten darf. Genau das entsteht in der Kegelprielstraße/Bogengasse in Steyr: In ruhiger Siedlungslage, stadtnah und doch angenehm abgeschirmt, realisiert die erfahrene ER SIE ES Bauträger GmbH ein exklusives Wohnprojekt mit nur 13 hochwertig geplanten Eigentumswohnungen in zwei Häusern.

Die Anlage ist bewusst vielseitig konzipiert - für junge Familien, die Platz zum Wachsen suchen, für Paare und Singles, die den Schritt ins Eigentum wagen wollen, und für Menschen 50+, die sich räumlich neu orientieren möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Hier wohnen Sie nicht nur modern und energieeffizient, sondern auch zukunftssicher: Mit Größen von ca. 47 bis 82 m², großzügigen Freiflächen und einem Lift in Haus 1 ist das Projekt ideal für jede Lebensphase - vom ersten Eigenheim bis zum altersgerechten Rückzug.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote - gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Grün und ein vertrautes Wohnumfeld.

Ob Sie sich vergrößern, verkleinern oder einfach nur gut wohnen wollen - hier ist der richtige Ort dafür.

Ihre Vorteile:

. Lift in Haus 1 - barrierefrei bis ins Dachgeschoss
. Terrasse, Balkon oder Loggia bei jeder Wohnung
. Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche
. Hochwertige Bauweise, Top-Energiekennzahlen (HWB 32-34)
. Ruhige Lage, alles fußläufig erreichbar (Nahversorger, Öffis, Ärzte)
. Carport oder Freiparkplatz zu jeder Wohnung
. Verlässlicher Bauträger seit 25 Jahren
. Fixpreise - keine versteckten Kosten

Baubeginn: Sommer 2025 - Kauf jetzt zum Fixpreis möglich

Sonstiges Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH

Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.

. VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
. Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé!

Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 73,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,56 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 0.70