Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
844 €
4 Zimmer • 89,8 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Exklusive Neubauwohnung WBS-Einkommensstufe II - mit Förderung (EOF)
Objektbeschreibung
Das neu entstandene Wohnquartier besteht aus 3 Baukörpern mit 97 Wohneinheiten Vom 1-Zimmer Appartement bis zur 4 Zimmer-Familienwohnung, verteilen sich die barrierefreien Wohnungen auf 4 Etagen, die gut mit dem Aufzug erreichbar sind. Ein Spielplatz für Kinder bis 12 Jahre ist in der Anlage vorhanden.
Bitte bewerben Sie sich unter folgendem Link: https://byh.onboarding.reos.software/contract/b93a7aba83304426a688c72506db0053/register
Raumaufteilung
Die hellen und barrierefreien Wohnungen sind mit bodentiefen Fensterelementen und pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet. Die Bäder sind mit moderner, heller Keramik verlegt und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, sowie dem Anschluss für die Waschmaschine. Die Anschlüsse für die offene Küche sind so angeordnet, dass Sie die Küchenausstattung nach Ihren Ideen einbringen können. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug kann separat, für 40 € monatlich angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.145,07 €
Kaltmiete
9,40 €/m²
844,21 €
Nebenkosten
179,62 €
Heizkosten
121,24 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2532 €2.532 €
Lage
Donaustraße 21, Maiach, Nürnberg (90451)
Die Wohnanlage befindet sich im Süden von Nürnberg mit guter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und der Autobahn. Die U-Bahn, Bus oder S-Bahn erreicht man in 5-10 Gehminuten und damit ist man in ca. 30 Minuten im Stadtzentrum wo Sie alles finden, was das Herz begehrt, wie z.B. viele soziale Versorgungseinrichtungen oder Anlaufpunkte für Ihre Freizeitgestaltung, wie Parkanlagen, Tiergarten, Theater und Cafe´s. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Supermärkte, sind fußläufig von zuhause aus erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach Rücksprache vereinbart werden.
EOF-Förderung
Gemäß Bewilligungsbescheid beträgt die Erstvermietungsmiete für einkommensorientiert geförderte Wohnungen (EOF-Förderung) 9,40 Euro/m² monatlich. Die maximale Zusatzförderung für oben genannte EOF-Wohnung mit Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II beträgt 260,45 Euro (2,90 €/m² bei 89,81 m²). Diese wird Ihnen vom Amt erstattet, sofern Sie einen EOF-Antrag gestellt und bewilligt bekommen haben. Die Zusatzförderung ist abhängig vom Haushaltseinkommen. Nähere Auskünfte erhalten Sie von Wohnungsamt der Stadt Nürnberg, wo Sie auch den Wohnberechtigungsschein beantragen.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Neubaustandard
