Wohnung zur Miete

1.450 €

2,5 Zimmer  •  72 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

---

Karlsfeld (85757)

---

Kontaktieren

---

Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung mit ca.72m², liegt im 2. Stock eines kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 2 Etagen.

In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleine Mehr-und-Einfamilienhäuser.

Die Gesamte Wohnanlage ist verkehrsberuhigt. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig.

Den Eingang zur Wohnung im 2.Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe.

Durch einen kleinen rechteckigen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit dahinterliegendem Balkon, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad.

Vom Wohnzimmer aus schauen Sie auf die ca. 17m² große Galerie in der 1.Etage, die sich prima als Office nutzen lässt.

Da die Fenster in mehreren Räumen bis auf den Fußboden langen, ist die Wohnung lichtdurchflutet.

Sonstiges Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 138kWh, Gas, Baujahr 1989
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024