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Wohnung zum Kauf454000 €454.000 €6.863 €/m²3 Zimmer • 66,2 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
454000 €454.000 €
6.863 €/m²
3 Zimmer • 66,2 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Exklusives Luxus-Apartment in Fügen im Zillertal - Ihre Kapitalanlage mit alpinem Charme
Inmitten der malerischen Alpenkulisse des Zillertals, im charmanten Ort Fügen, erwartet Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit: Ein hochwertiger Apartmentbetrieb mit 32 luxuriösen Wohneinheiten, der traditionellen Tiroler Stil mit modernem Wohnkomfort vereint.
Highlights auf einen Blick:
.Perfekte Lage: Im Herzen des Zillertals, umgeben von erstklassigen Ski- und Wandergebieten
.Exquisites Design: Kombination aus traditionellem Almchalet-Stil und modernster Ausstattung
.Komfortable Raumaufteilung: 66,15 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
.Hochwertige Einrichtung: Markenküche, Boxspringbetten, Maßanfertigungen von Tischlern
.Traumhafter Balkon: Panorama-Ausblick auf die majestätische Bergwelt
.Luxuriöser Wellnessbereich: 200 m² Spa mit Sauna, Infrarotkabine, Ruhelounges und Outdoor-Pool
.Top-Investition: Professionelle Vermietung durch renommierte Betreiberfirma
Detaillierte Beschreibung:
Das Apartment Top 06 A mit einer Wohnfläche von 66,15 m² liegt im 1. Obergeschoss und vereint elegantes Design mit natürlichen Materialien. Der stilvolle Livingroom bietet ausreichend Platz für gesellige Abende nach einem aktiven Tag im Ski- oder Sommerurlaub. Von hier aus gelangen Sie auf den romantischen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt schenkt.
Die hochwertige Markenküche ist voll ausgestattet und erfüllt alle kulinarischen Wünsche. Die liebevoll eingerichteten Schlafzimmer mit Premium-Boxspringbetten garantieren erholsame Nächte. Die stilvollen Wohlfühlbadezimmer bieten höchsten Komfort und runden das luxuriöse Wohnambiente ab.
Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Erdgeschoss, der sich auf 200 m² erstreckt. Hier erwarten Sie eine finnische Sauna, eine Bio-Sauna, eine Infrarotkabine, eine Regendusche sowie mehrere Ruheloungen, die pure Entspannung garantieren. Der außenliegende Swimmingpool mit Ruhegarten lädt zum Verweilen ein.
Als touristische Kapitalanlage wird die Immobilie professionell von einer erfahrenen Betreiberfirma verwaltet und an wechselnde Gäste vermietet. So profitieren Sie von einer rentablen Investition ohne eigenen Verwaltungsaufwand.
Eckdaten auf einen Blick:
.Wohnfläche: 66,15 m²
.Preis Apartment: € 454.000 netto
.Möbelpaket: € 45.000 netto
.Tiefgaragenstellplatz: € 20.000 netto
.Gesamtpreis: € 519.000 netto
Ausstattung:
oAltholz-Design & Echt-Mooswände
oKomplett ausgestattete Markenküche
oFlachbild-TVs in allen Räumen
oMaßanfertigung von Tischlermöbeln
oHochwertiges Interieur
oWellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Regenduschen & Pool
oSkikeller & Fahrradraum
oLobby & Rezeption
oNachhaltige Fernwärme & PV-Anlage
oNeueste technische Standards
Jetzt investieren - Ihr alpiner Wohntraum wartet!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine renditestarke Ferienimmobilie im Herzen des Zillertals! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung vor Ort.
Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Highlights auf einen Blick:
.Perfekte Lage: Im Herzen des Zillertals, umgeben von erstklassigen Ski- und Wandergebieten
.Exquisites Design: Kombination aus traditionellem Almchalet-Stil und modernster Ausstattung
.Komfortable Raumaufteilung: 66,15 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
.Hochwertige Einrichtung: Markenküche, Boxspringbetten, Maßanfertigungen von Tischlern
.Traumhafter Balkon: Panorama-Ausblick auf die majestätische Bergwelt
.Luxuriöser Wellnessbereich: 200 m² Spa mit Sauna, Infrarotkabine, Ruhelounges und Outdoor-Pool
.Top-Investition: Professionelle Vermietung durch renommierte Betreiberfirma
Detaillierte Beschreibung:
Das Apartment Top 06 A mit einer Wohnfläche von 66,15 m² liegt im 1. Obergeschoss und vereint elegantes Design mit natürlichen Materialien. Der stilvolle Livingroom bietet ausreichend Platz für gesellige Abende nach einem aktiven Tag im Ski- oder Sommerurlaub. Von hier aus gelangen Sie auf den romantischen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt schenkt.
Die hochwertige Markenküche ist voll ausgestattet und erfüllt alle kulinarischen Wünsche. Die liebevoll eingerichteten Schlafzimmer mit Premium-Boxspringbetten garantieren erholsame Nächte. Die stilvollen Wohlfühlbadezimmer bieten höchsten Komfort und runden das luxuriöse Wohnambiente ab.
Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Erdgeschoss, der sich auf 200 m² erstreckt. Hier erwarten Sie eine finnische Sauna, eine Bio-Sauna, eine Infrarotkabine, eine Regendusche sowie mehrere Ruheloungen, die pure Entspannung garantieren. Der außenliegende Swimmingpool mit Ruhegarten lädt zum Verweilen ein.
Als touristische Kapitalanlage wird die Immobilie professionell von einer erfahrenen Betreiberfirma verwaltet und an wechselnde Gäste vermietet. So profitieren Sie von einer rentablen Investition ohne eigenen Verwaltungsaufwand.
Eckdaten auf einen Blick:
.Wohnfläche: 66,15 m²
.Preis Apartment: € 454.000 netto
.Möbelpaket: € 45.000 netto
.Tiefgaragenstellplatz: € 20.000 netto
.Gesamtpreis: € 519.000 netto
Ausstattung:
oAltholz-Design & Echt-Mooswände
oKomplett ausgestattete Markenküche
oFlachbild-TVs in allen Räumen
oMaßanfertigung von Tischlermöbeln
oHochwertiges Interieur
oWellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Regenduschen & Pool
oSkikeller & Fahrradraum
oLobby & Rezeption
oNachhaltige Fernwärme & PV-Anlage
oNeueste technische Standards
Jetzt investieren - Ihr alpiner Wohntraum wartet!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine renditestarke Ferienimmobilie im Herzen des Zillertals! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung vor Ort.
Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Merkmale
- frei ab sofort
- 1. Geschoss
- Tiefgarage
- Balkon
- Rollstuhlgerecht
- Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
- Baujahr2023
Preisdetails
Kaufpreis
454000 €454.000 €
6.863,19 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. USt. inkl. MwSt.
Käuferprovision
Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage

Fügen (6263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fügen im Zillertal - ein Ort zum Verzaubern-Lassen
Dem Zillertal wohnt ein gewisser Zauber inne: Unberührte Natur mit Enzian und Edelweiß, Steinböcken und Gletschern. Die Dreitausender rufen Sommer wie Winter.
Sehnen Sie sich nach einem Platz, der zum einen Ihr Bedürfnis nach Freiheit und Naturnähe stillt und zum anderen Ihrem Sport- und Abenteuerdrang nachkommt? Die geniale Lage von Fügen, am sonnigen Eingang des Zillertals, ermöglicht es Ihnen, leicht in die alpinen Höhen zu gelangen.
?Traumhafte Schneemomente
Je nachdem, ob Sie sich im Winter wie eine Sportskanone über funkelnde Schneehänge und Pisten bewegen möchten oder lieber etwas ruhiger den Tag verbringen wollen - von 535 km perfekt präparierten Pisten bis hin zu 460 km schön geräumten Wanderwegen bietet Ihnen Fügen und das Zillertal wundervolle Möglichkeiten.
Das breite und sonnige Tal im Tiroler Unterland erstreckt sich über 47 km und stellt Ihnen in der kalten Jahreszeit sechs abwechslungsreiche Skigebiete zur Auswahl. Vom ganzjährig geöffneten Gletscherskigebiet Hintertuxer Gletscher über die Skiarenen Hochzillertal-Hochfügen, Zell-Gerlos und Mayrhofen bis hin zu den Spieljochbahnen im vorderen Zillertal lässt die Region um Fügen kaum Wünsche offen. Auch die Möglichkeit zu romantischen Schneewanderungen in den Wäldern oder ein sportliches Dahingleiten auf den Langlaufloipen sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Oder darf's mal eine lustige Rodelpartie untertags oder vielleicht eine romantische am Abend sein?
Die Gletscher zeigen sich auch in den Sommermonaten in ihrem prachtvollen Eis- und Schneekleid: für echte Schnee-Enthusiasten stehen am Hintertuxer Gletscher 20 Pistenkilometer zur Verfügung. Ein Highlight stellt zudem die Eishöhle dar - mit ihrem atemberaubenden Eisstalaktiten, riesigen funkelnden Eiskristallen, gefrorenen Wasserfällen und einem eindrucksvollen Gletschersee.
Sommerzauber auf Zillertalerisch
Eine Welt voller Naturwunder steht Ihnen in der warmen Jahreszeit offen: Wenn Sie sich nach einer atemberaubenden Naturkulisse bestehend aus Dreitausendern, rauschenden Bächen und saftigen Almwiesen mit seltener Blumenpracht sehnen, dann dürfte Fügen als Ausgangspunkt im Zillertal Ihr Wanderherz zum Tanzen bringen. Sie können sich für einen genüsslichen Talspaziergang entscheiden oder die ursprünglichsten Talwinkel des Naturparks entdecken sowie unvergessliche Gipfelwanderungen unternehmen. Auch wenn Sie mit den Bergbahnen im Sommer in kürzester Zeit in die Höhe gelangen, finden Sie Abgeschiedenheit in der alpinen Umgebung.
Neben Wandern, Bergsteigen, Klettern und Biken bietet sich auch die Möglichkeit zum exklusiven Golfen auf einem landschaftlich sehr schön gelegenen 18-Loch-Golfplatz, der durch seine Obsthaine, Teichlandschaften, zahlreichen Bunkern, gepflegten Fairways und bewegten Greens besticht. Mit der Zillertaler Bergwelt als atemberaubende Kulisse. Wenn Sie also golfen, dann führt hier wohl kaum ein Weg vorbei, um einmal gezielt abzuschlagen.
Haben Sie noch Fragen? Sehr gern, die wollen wir wissen. Also, rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Unser Team steht Ihnen gerne persönlich zur Seite.
Im Überblick:
-Flughafen Innsbruck, 50 km
-Flughafen Salzburg, 145 km
-Flughafen München (DE), 170 km
-Flughafen Memmingen (DE), 245 km
-Flughafen Zürich (CH), 330 km
.515 km Pisten mit fast 100-prozentiger Schneesicherheit
.125 km bestens gespurte Langlaufloipen
.400 km geräumte Winterwanderwege
.14 Rodelbahnen mit insgesamt 45 km Länge
.9 Natur- und Kunsteislaufplätze
.9 anspruchsvolle und unterhaltsame Funruns im Skigebiet
.aufsehenerregende Eiswasserfälle
Dem Zillertal wohnt ein gewisser Zauber inne: Unberührte Natur mit Enzian und Edelweiß, Steinböcken und Gletschern. Die Dreitausender rufen Sommer wie Winter.
Sehnen Sie sich nach einem Platz, der zum einen Ihr Bedürfnis nach Freiheit und Naturnähe stillt und zum anderen Ihrem Sport- und Abenteuerdrang nachkommt? Die geniale Lage von Fügen, am sonnigen Eingang des Zillertals, ermöglicht es Ihnen, leicht in die alpinen Höhen zu gelangen.
?Traumhafte Schneemomente
Je nachdem, ob Sie sich im Winter wie eine Sportskanone über funkelnde Schneehänge und Pisten bewegen möchten oder lieber etwas ruhiger den Tag verbringen wollen - von 535 km perfekt präparierten Pisten bis hin zu 460 km schön geräumten Wanderwegen bietet Ihnen Fügen und das Zillertal wundervolle Möglichkeiten.
Das breite und sonnige Tal im Tiroler Unterland erstreckt sich über 47 km und stellt Ihnen in der kalten Jahreszeit sechs abwechslungsreiche Skigebiete zur Auswahl. Vom ganzjährig geöffneten Gletscherskigebiet Hintertuxer Gletscher über die Skiarenen Hochzillertal-Hochfügen, Zell-Gerlos und Mayrhofen bis hin zu den Spieljochbahnen im vorderen Zillertal lässt die Region um Fügen kaum Wünsche offen. Auch die Möglichkeit zu romantischen Schneewanderungen in den Wäldern oder ein sportliches Dahingleiten auf den Langlaufloipen sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Oder darf's mal eine lustige Rodelpartie untertags oder vielleicht eine romantische am Abend sein?
Die Gletscher zeigen sich auch in den Sommermonaten in ihrem prachtvollen Eis- und Schneekleid: für echte Schnee-Enthusiasten stehen am Hintertuxer Gletscher 20 Pistenkilometer zur Verfügung. Ein Highlight stellt zudem die Eishöhle dar - mit ihrem atemberaubenden Eisstalaktiten, riesigen funkelnden Eiskristallen, gefrorenen Wasserfällen und einem eindrucksvollen Gletschersee.
Sommerzauber auf Zillertalerisch
Eine Welt voller Naturwunder steht Ihnen in der warmen Jahreszeit offen: Wenn Sie sich nach einer atemberaubenden Naturkulisse bestehend aus Dreitausendern, rauschenden Bächen und saftigen Almwiesen mit seltener Blumenpracht sehnen, dann dürfte Fügen als Ausgangspunkt im Zillertal Ihr Wanderherz zum Tanzen bringen. Sie können sich für einen genüsslichen Talspaziergang entscheiden oder die ursprünglichsten Talwinkel des Naturparks entdecken sowie unvergessliche Gipfelwanderungen unternehmen. Auch wenn Sie mit den Bergbahnen im Sommer in kürzester Zeit in die Höhe gelangen, finden Sie Abgeschiedenheit in der alpinen Umgebung.
Neben Wandern, Bergsteigen, Klettern und Biken bietet sich auch die Möglichkeit zum exklusiven Golfen auf einem landschaftlich sehr schön gelegenen 18-Loch-Golfplatz, der durch seine Obsthaine, Teichlandschaften, zahlreichen Bunkern, gepflegten Fairways und bewegten Greens besticht. Mit der Zillertaler Bergwelt als atemberaubende Kulisse. Wenn Sie also golfen, dann führt hier wohl kaum ein Weg vorbei, um einmal gezielt abzuschlagen.
Haben Sie noch Fragen? Sehr gern, die wollen wir wissen. Also, rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Unser Team steht Ihnen gerne persönlich zur Seite.
Im Überblick:
-Flughafen Innsbruck, 50 km
-Flughafen Salzburg, 145 km
-Flughafen München (DE), 170 km
-Flughafen Memmingen (DE), 245 km
-Flughafen Zürich (CH), 330 km
.515 km Pisten mit fast 100-prozentiger Schneesicherheit
.125 km bestens gespurte Langlaufloipen
.400 km geräumte Winterwanderwege
.14 Rodelbahnen mit insgesamt 45 km Länge
.9 Natur- und Kunsteislaufplätze
.9 anspruchsvolle und unterhaltsame Funruns im Skigebiet
.aufsehenerregende Eiswasserfälle
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Maklerprovision: 3% + 20% Steuer
Anfragen an:
office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,62 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Maklerprovision: 3% + 20% Steuer
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office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,62 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen
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Referenznummer: 1234


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