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Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
231000 €231.000 €
356 €/m²
649 m² Grundstück • frei ab sofort
zwei idyllische Baugrundstücke am Fuße des Ringelberges
Die Flurstücke 30/9 und 30/10 sind planungsrechtlich dem Sanierungsgebiet KRV 689 zugeordnet. Sie dürfen mit einem maximal 2,5-geschossigen Einzelhaus mit rechteckiger Grundfläche bebaut werden, Carport– oder Stellplatzanlagen sind zulässig. Die vorherrschende Dachform ist das Satteldach, Dachgauben und Zwerchhäuser sind möglich. Es wird empfohlen, eine Bauvoranfrage beim Bauamt der Stadt Erfurt zu stellen, um die geplante Bebauung abzustimmen. Die Erschließung der Flurstücke erfolgt zukünftig über die Straße „Riesaer Weg“. An der westlichen Grundstücksgrenze befinden sich vier Wildkirschen die als ebenso erhaltungswürdig eingestuft sind, wie der Ahorn und ein Wallnussbaum im nordöstlichen Bereich.
Eine schallimmissionsrechtliche Untersuchung durch den TÜV Thüringen weist keine Einschränkungen durch umliegende Gewerbe oder Verkehr aus.
Das Grundstück weist einen Baubestand auf. Die Planung von Fällungsarbeiten im Zuge der Bebauung sollte mit dem Umwelt– und Naturschutzamt abgesprochen werden.
An der nord-westlichen Ecke des Flurstücks 30/9 befindet sich eine im Boden verlegte Elektroleitung.
Merkmale
frei ab sofort
649 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
231000 €231.000 €
355,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
231.000 €1
Kaufpreis
231.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Riesaer Weg, Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)
Das Flurstück 30/9 befindet sich im Osten der Gemarkung Erfurt-Mitte, in einer weitgehend durch Wohnbebauung geprägten Umgebung.
Die Stadt Erfurt verkauft das derzeit nicht bebaute Grundstück mit einer Fläche von 649 m². Es handelt sich um eine Grünfläche mit Baumbestand.
Das Grundstück grenzt an die Ringelbergtreppe an. Die B7 ist in ca. 3 Autofahrminuten erreichbar, die Bahnhaltestelle Bautzener Weg, sowie ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Mindestgebot je Flurstück:
231.000 EUR p.a.
zzgl. 3% Kaufpreisnebenkosten
Das Grundstück wird unter Ausschluss jeglicher Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit verkauft.
Sollte Sie dieses Angebot interessieren, wenden Sie sich bitte an:
Stadtverwaltung Erfurt
Amt für Geoinformation, Bodenordnung und Liegenschaften
Abt. Liegenschaften
Warsbergstraße 3
99092 Erfurt
Telefon: 0361 655-2753
Fax: 0361 655-2759
Ihr Ansprechpartner ist Herr Eichhorn.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben in dieser Anzeige wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Die Abgabe Ihres Gebotes einschließlich Ihrer preislichen Vorstellungen hat unter Hinzufügung einer Nutzungsangabe mit Plänen oder Skizzen sowie eines Bonitätsnachweises im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Bitte nicht öffnen“ unter Angabe der Objektnummer 594 (Flurstück 30/10) bzw. 616 (Flurstück 9/10) bis spätestens
04.02.2026 - 04.03.2026
(Posteingangsstempel!)
zu erfolgen an die Stadtverwaltung Erfurt, Amt für Geoinformation, Bodenordnung und Liegenschaften, Abt. Liegenschaften, 99111 Erfurt.
Bei gleichlautenden Geboten entscheidet das Los.
