Objektbeschreibung
Das Ladengeschäft ist Ende 2018 vollständig saniert worden. Die durchgeführten Grundrissänderungen und die hochwertige Sanierung zeigen ein modernes und architektonisch stilvolles Ladengeschäft auf.
Sämtliche Installationen wurden erneuert. Vorrichtungen für Alarmanlage wurden berücksichtigt, wie auch TV und Internetanschluss.
Neue Schaufensteranlagen geben dem historischen Altbau sein Flair zurück. Die weiteren Fensteranlagen sind mit Rollläden ausgestattet.
In einigen Räumen vorhandene Stuckdecken, geöltes Industrieparkett und moderne WC-Anlagen runden das hochwertige Ladengeschäft ab.
Die bisher als Friseurgeschäft genutzte Einheit verfügt im großen hinteren Raum über einen bodenseitigen Wasseranschluss. Der Warmwasserbereiter befindet sich im darunter liegenden Kellerbereich.
Raumaufteilung
Zwei Gewerberäume Abstellraum modernes WC Pantryküche (vorm Vormieter)
Merkmale
Bezug: sofort
teilweise möbliert
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
4.016,21 €
Nettomiete
3.812 €
Nebenkosten
113,45 €
Heizkosten
90,76 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Bleibtreustraße 38, Charlottenburg, Berlin (10623)
1A-Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Bleibtreustraße, nahe dem Kurfürstendamm. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich hochwertige Wohnungen, exklusive Geschäfte und Restaurants.
Weitere Informationen
Mietkonditionen
Die Mietzins- und Nebenkostenangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung
