Modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Loitz!!
Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Loitz. Die Immobilie wurde um das Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt bietet ausreichend Wohnraum und eignet sich perfekt für eine kleine Familie. Dem Erwerber stehen hier insgesamt rd. 120 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern zur Verfügung. Das Objekt wurde von den Eigentümern, ab dem Jahr 1991, schrittweise modernisiert und ausgebaut. Jetzt wartet die Immobilie auf seinen neuen Eigentümer, um es weiter aufzufrischen. Im Rahmen der Sanierung wurden die Fassade, die Fensterelemente, die Haustür und die Dacheindeckung erneuert. Die Grundrissgestaltung wurde verbessert und die Innenräume modernisiert. Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss der Immobilie. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, welche sich im Erdgeschoss befindet. Diese ist in einem guten Zustand und wurde stetig gewartet. Das Grundstück verfügt über einen sehr schönen Innenhof mit ausreichend Nebengelass.
Merkmale
330 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Sie betreten die Immobilie über eine geräumige Diele. Von hier aus können Sie beide Etagen problemlos erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mir Essplatz. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und das Badezimmer. Von der Diele gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer oder ein weiteres Badezimmer. Das gesamte Objekt verfügt über große Fenster, die für ausreichend Tageslicht und eine wohnliche Atmosphäre sorgen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie beeindrucken. Es lohnt sich auf jeden Fall!!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
825 €/m²
Provision für Käufer
3,00% vom Kaufpreis inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
109.890 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.890 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.940 €
Provision für Käufer (3%)
2.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Loitz (17121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Loitz liegt im Landkreis Vorpommern Greifswald. Die Stadt bietet durch seine landschaftliche Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu auf dem Lande zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der schönen Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zu den zahlreichen Ostseestränden und Badeseen sind es ca. 30 Fahrzeitminuten. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A20 und B194 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum mit ihrer guten Infrastruktur, reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Sportvereinen, lässt es sich hier sehr gut leben. Für schulpflichtige Kinder stehen Ihnen die Grundschule sowie die weiterführende Schule in Loitz zur Verfügung. Kindergärten sowie Tagesmütter sind ebenfalls vor Ort zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kostenlose Immobilienbewertung - http://www.bartz-wunschhaus.de/Immobilienbewertung.htm
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort
