Euratsfeld - traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Blick ins GrĂĽne - PROVISIONSFREI
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euratsfeld!
In dieser charmanten Gemeinde in Niederösterreich steht eine helle Dachgeschosswohnung zum Kauf - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und gute Infrastruktur legen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, sowie ein modernes Bad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne, ca. 11 m² große Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet - perfekt zum Abschalten und Entspannen.
Ein Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und verfügt über einen französischen Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist zentral vom Vorzimmer aus begehbar.
Im modern verfliesten Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Anschluss fĂĽr die Waschmaschine. Das separate WC ist ebenfalls modern verfliest.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerabteil mit 5,34 m².
Ein PKW-Abstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden (Kaufpreis € 10.000,--).
Die Lage ist top: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bank und ein Kinderspielplatz sind ganz in der Nähe. Auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt bei der Wohnung. Mit dem Auto erreichen Sie Amstetten in nur ca. 12 Minuten. Für Golfliebhaber liegt östlich von Euratsfeld der Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz.
Kaufpreis Wohnung: € 202.221,--
Kaufpreis Stellplatz: € 10.000,--
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.6.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 32,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A.
_Diese Wohnung ist ein gemĂĽtliches Zuhause mit allem, was man braucht. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!_
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <5.250m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <6.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
