Grafinger Wohnbau GmbH

Frau Thea Emberger

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Highlight über den Dächern von Grafing - riesige Dachgeschosswohnung mit 2 sonnigen Loggien sowie 2 Balkone

€ 2.350
Kaltmiete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseBahnhofstraße 18b
85567 Grafing 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.350 Nebenkosten € 300 Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

€ 170 Warmmiete € 2.780 Preis/m² € 18,15 1 Stellplatz € 90

Kaution

7500,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Grafing bei München, eine idyllische Stadt im Landkreis Ebersberg, liegt etwa 32 Kilometer südöstlich der bayerischen Landeshauptstadt. Die Lage in der Metropolregion München bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Grafing ist hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B304 und die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Neubau - bezugsfertig

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

28.08.2025 bis 27.08.2035

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

36,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bezugsfertig - Über den Dächern von Grafing - die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. Etage) einer kleinen Wohnanlage mit Blick in den grünen Innenhof. Äußerst zentral und doch ruhig.
Zwei sonnige Balkone Richtung Süden und Osten sowie zwei sonnige Loggien Richtung Süden bieten einen wunderbaren...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Großzügige TG-Stellplätze können ab 90 EUR p. St. zusätzlich gemietet werden.

Gerne beraten wir – rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. (08092/9703)

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Dokumente

file_pdfBaubeschreibung.pdfangle_rightfile_pdfFarbkonzept.pdfangle_rightfile_pdfEndgültiger Energieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Grafinger Wohnbau GmbH

Haidling 2, 85567 Grafing

Geschäftszeiten
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Frau Thea Emberger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ksbf5u

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