Einfamilienhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten in Spangenberg-Schnellrode zu verkaufen!
Willkommen in einem charmanten Fachwerkhaus aus den 50er Jahren, das mit seinem unverwechselbaren Charakter zum kreativen Sanieren einlädt!
Auf rund 145 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt, bietet dieses Haus sieben vielseitige Zimmer und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders Handwerker oder handwerklich begabte Familien finden hier die perfekte Grundlage, um ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, drei individuell nutzbare Zimmer, von denen ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Küche mit angrenzendem Badezimmer und zwei zusätzliche Zimmer. Abgerundet wird der Wohnbereich durch das Dachgeschoss mit Abstellkammer, zusätzlichem WC und weitere zwei Räume.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse vor dem Haus - ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Carport, zwei praktische Abstellräume und eine Werkstatt, die genügend Platz für Hobby und Arbeit bieten. Hier erwartet Sie ein echtes Herzensprojekt, das darauf wartet, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick zum Leben erweckt zu werden!
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und nehmen Sie am besten direkt schriftlich Kontakt zu mir auf! Bitte achten Sie dabei darauf, dass Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!
Merkmale
Bezug: Nach Absprache!
2 Geschosse
112 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
475,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
76.983 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.983 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schnellrode, Spangenberg (34286)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Immobilienangebot befindet sich in Spangenberg-Schnellrode.
Schnellrode überzeugt mit ländlichem Charme, naturnaher Umgebung und einer familienfreundlichen Dorfgemeinschaft. Sanfte Hügel, Wiesen und Wälder prägen das Umfeld und bieten eine ruhige Wohnlage - ideal für alle, die das Leben im Grünen und naturnahe Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Fahrradtouren direkt vor der Haustür schätzen.
Gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Betreuung und Schule im nahen Umfeld sollen auch nicht fehlen.
Die Kernstadt Spangenberg sowie Hessisch Lichtenau sind von Schnellrode aus schnell erreichbar und bieten neben Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie weiteren Dienstleistungen, eine gute Infrastruktur (öffentlicher Nahverkehr, Anbindung an die A 49 Richtung Kassel / Eschwege) und auch kulturelle Möglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage, der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine weiteren Innenaufnahmen veröffentlicht werden.
Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.
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