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375.000 €
5 Zimmer  •  135 m²
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Doppelhaushälfte zum Kauf
375000 €
2.778 €/m²
5 Zimmer  •  135 m²

Haus mit Garten zum Preis einer Wohnung !!

Die Doppelhaushälfte mit großzügigem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen.

Die gut geplante Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und teilt sich auf in:

Einen offenen Küchen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse ( ca. 29,47 m²) 3 Schlafzimmer, 2x Bäder/WC, Speis, Vorräume.

Neben der mit hochwertigen Materialien und Markenprodukten Ausgeführten Sanierung des gesamten Gebäudes,

können sie jetzt Koffer packen und einziehen.

Es wurde die Fassade, Leitungen, Innenputz, Estrich Türen, Böden usw...... erneuert.

Genießen Sie auch bei diesem Objekt vor allem die Vorzüge der guten Lage.

Eine Garage sowie zwei Abstellplätze runden das Angebot noch ab.

Auch gibt es noch extra einen Technikraum und einen Abstellraum sowie genügend Stauraum auf dem Dachboden.

Bezug sofort oder nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !!

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
375000 €
2.777,78 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Helpfau-Uttendorf (5261)
Ruhige Zentrale Lage in Uttendorf !

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,47 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2024

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Über den Anbieter

Landstr. 36, 5231 SCHALCHEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sylvia GypserDein Kontakt
Online-ID: 2hxe85e
Referenznummer: OBGC20250105132255850d564376238
Power Immobilien Gypser e.U.
Power Immobilien Gypser e.U.
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen
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