Individuelles Traumhaus - Flexibilität und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mettmann bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das großzügige Grundstück von 736 m² ermöglicht ein harmonisches Wohnen in zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Baukonzept kombiniert moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise, die auf dem Niedrigenergie-Standard basiert. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert Ihre Energiekosten spürbar. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart: Sie nutzt die Umweltwärme effizient und nachhaltig, was Ihre Heizkosten senkt und einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Merkmale
736 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird mit hochwertiger Ausstattung realisiert, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Dazu gehören unter anderem:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe und Bodenbeläge - Moderne Sanitärinstallationen im Bad und Gäste-WC - Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 2,75 m lichte Raumhöhe für ein großzügiges Wohngefühl - Hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Diese Qualitätsmerkmale garantieren ein komfortables und energieeffizientes Wohnen in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499339 €499.339 €
3.671,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
541.783 €1
Kaufpreis
499.339 €
Kaufnebenkosten
42.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.490 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mettmann (40822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 226.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Sie können wählen zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet maximale Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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