Die Gelegenheit! Vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit im Topzustand in zentrumsnaher Lage von Schorndorf
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegte Gewerbeeinheit. Sie befindet sich im Gartengeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 13 Wohnungen.
Merkmale
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Die Aufteilung der Räume ist perfekt durchdacht. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, z.B. Büro, Kosmetikstudio, Fusspflege etc. 2 Räume stehen zur Verfügung, einer davon ist offengehalten zur Teeküche mit kleiner Küchenzeile. Es gibt ein Dusch/WC mit Handtuch-Heizkörper, sowie ein Kunden-WC, beide mit Fenster. Eine schöne überdachte Terrasse, hier kann man gemütlich und in aller Ruhe seine Pausen verbringen, rundet das Angebot ab. Eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Laminatböden in den Räumen, Fliesen im Eingangsbereich, beide WC und Teeküche. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit dezentralen Geräten und zentraler Steuerung, sorgt für ein angenehmes Klima. Energieträger für Warmwasser: zusätzlich mit Solar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
181000 €181.000 €
Preis pro Stellplatz
4000 €4.000 €
Hausgeld
265 €265 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
189.616 €1
Kaufpreis
181.000 €
Kaufnebenkosten
8.616 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
8.616 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrumsnah am südwestlichen Stadtrand von Schorndorf gelegen. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fussläufig in 10 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nettokaufpreis i.H. von EUR 185.000,-- zzgl. MwSt. inkl. Außenstellplatz
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. MwSt. Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar innerhalb von 7 Tagen verdient mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Rechtshinweis: Da wir Objekte nicht selbst ermitteln übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers. Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter?? insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.
