Einfamilienhaus in Fernwald-Annerod Ohne Maklerprovision
Bei dem neuwertigen, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In zwei Badezimmern können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in fünf attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Haus wurde im Jahr 2018 erbaut. Außerdem steht Ihnen eine Garage mit direkten Zugang ins Haus zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 600 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 799.000 Euro verkauft.
Merkmale
591 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Ausstattung im Ăśberblick
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Siemens Elektrogeräten
- Freitragende Treppe aus Naturstein ( Granit )
- GroĂźzĂĽgiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept
- Hochwertig ausgestattete Bäder mit Feinsteinzeugfliesen und Grohe / Villeroy&Boch Unterputzarmaturen/ Sanitär.
- Doppelgarage mit Werkraum und direktem Zugang zum Haus - Hörmann Sektionaltor mit zwei Fernbedienungen und Codetaster
- Gartenhaus zur praktischen Aufbewahrung von Gartenutensilien
- Elektrische Aluminium-Rollläden an allen relevanten Fenstern
- Massive Bauweise fĂĽr Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort
- Angenehme FuĂźbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- 5.000-Liter-Regenwasserzisterne für nachhaltige Gartenbewässerung - Zwei Wasserzapfstellen im Garten
- TerrassenĂĽberdachung mit elektrischer Markise fĂĽr maximalen Komfort im AuĂźenbereich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
799000 €799.000 €
4.591,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
862.920 €1
Kaufpreis
799.000 €
Kaufnebenkosten
63.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Annerod, Fernwald (35463)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top Lage
- In nur drei Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Bushaltestelle, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei.
- Im Ortsteil selbst befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Grundschule, zwei schöne Spielplätze sowie medizinische Grundversorgung und weitere Gesundheitseinrichtungen.
- Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Stadt Gießen (nur 5 km entfernt) sowie die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse an die A5 (Richtung Rhein-Main-Gebiet) und die A45 (Gießener Ring) garantieren eine optimale Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus lässt sich flexibel gestalten: Es kann in zwei kleinere Wohneinheiten aufgeteilt werden - die nötigen Anschlüsse sind bereits vorgesehen. Bei weiterem Platzbedarf ist auch eine Erweiterung durch einen Anbau möglich."
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
