Erbanteil 1/8 Haus und Landwirtschliche Fläche direkt am Neubaugebiet
- sanierungsbedüftiges Einfamilienhaus mit Garten - Satteldach - isolierverglaste Kunstoffenster mit Rollläden - bewohnt - ebenes Grundstück
zusätzlich landwirtschaftliche Fläche
- bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein Ackergrundstück mit ca. 2.051,00 m² Grundstücksfläche - das Grundstück hat eine leichte Hanglage - gute Zufahrtsmöglichkeit zu dem Grundstück über einen Feldweg und über das Neubaugebiet - augenscheinlich bewirtschaftet
Merkmale
2.252 m² Grundstück
- Zufahrt zum Grundstück möglich - voll umzäunt - unterkellert - Stellpatz auf eigenen Grundstück - zwei Gartenhäuser
- es handelt sich um einen Erbanteil 1/8 - eine Innenbesichtigung war zum Zeitpunkt der Bewertung nicht möglich - evtl. Reparaturstau kann durch fehlende Innenbesichtigung nur bedingt angesetzt werden - Haus befindet sich direkt an einer Hauptstraße - Bauunterlagen wurden nicht zur Verfügung gestellt, Baujahre und Flächenangaben wurden geschätzt - Bau- und Altlasten wurden nicht überprüft
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1940
Preisdetails
Kaufpreis
8000 €8.000 €
94,12 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00 EUR Bearbeitungsgebühr
Geschätzte Gesamtkosten
8.643 €1
Kaufpreis
8.000 €
Kaufnebenkosten
643 €
2
Notarkosten (1,5%)
120 €
Grunderwerbsteuer (6%)
480 €
Provision für Käufer (0,04%)
3 €
Grundbucheintrag (0,5%)
40 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenhagen, Hessisch Lichtenau (37235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Hessisch Lichtenau ist eine Kleinstadt im östlichen Nordhessen im Werra-Meißner-Kreis - Einwohnerzahl: ca. 12.000 - ca. 20 km südöstlich von Kassel - direkte Anbindung an die B 7, B 487 und A 44 - Auffahrt auf die A7 und B90 ca. 20 km in südöstlich Richtung - das Grundstück befindet sich im Ortskern in einem Wohngebiet
Weitere Informationen
Sonstiges
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