Ihr individuell geplantes Stadthaus in Reckenroth - Flexibilität trifft moderne Baukunst
Dieses projektiert geplante Stadthaus in Reckenroth ist die perfekte Verbindung von individuellem Wohnkomfort und moderner Architektur. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² bietet es Raum für die ganze Familie. Der Entwurf berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Gäste und Familienleben zugleich.
Das Projekt baut auf dem KfW55-Energiestandard auf, der Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Das großzügige Grundstück mit 703 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Dieses Stadthaus verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause aktiv mitzugestalten - von der Grundrissplanung bis zur Auswahl der Materialien.
Merkmale
703 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Das Stadthaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen und energieeffizienten Materialien - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Flexibel gestaltbare Grundrisse und individuelle Ausbaupakete - Persönliche Beratung und ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
452223 €452.223 €
2.207,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
500.022 €1
Kaufpreis
452.223 €
Kaufnebenkosten
47.799 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.783 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.611 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.144 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.261 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reckenroth (56370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Reckenroth, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten und naturnahen Erholungsgebieten macht den Standort besonders lebenswert. Gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen.
Hier finden Sie die ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung individuell zu wählen und Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
