Reihenmittelhaus zur Miete

950 €

4 Zimmer  •  82 m²  •  130 m² Grundstück

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Lingen, Lingen (Ems) (49808)

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**KA 265**

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1959 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und erstreckt sich über insgesamt 2,5 Etagen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 130 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 82 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzend steht auf dieser Etage ein Balkon zur Verfügung, der zusätzlichen Aufenthaltskomfort bietet.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer ausgebauter Raum, der sich ebenfalls vielseitig nutzen lässt.

Zur Immobilie gehört zudem eine Garage, die einen sicheren und witterungsgeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Grundstücksfläche der Garage ist in der angegebenen Grundstücksfläche nicht enthalten und kommt zusätzlich hinzu.

Aufgrund der vorteilhaften Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kiosk, Discounter oder Bäckerei, bequem fußläufig erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie für alle, die ein behagliches Zuhause in stadtnaher Umgebung suchen.

Wir möchten darauf hinweisen, dass das Badezimmer im Obergeschoss derzeit renoviert wird. Die Erneuerung der Türen im Erdgeschoss erfolgt in einem weiteren Schritt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sowie Mieteinnahmen sind ca. Angaben und stammen vom Eigentümer.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

HINWEIS:
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen