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Wohnung zur Miete795 €2 Zimmer • 35 m²
795 €
2 Zimmer • 35 m²
Erstbezug nach Renovierung! Voll möblierte, sehr helle 2-Zi.-Whg., mit EBK, Balkon, FBH in Top-Lage!
ALL-INCLUSIVE Wohnpaket! Koffer mitbringen und einziehen! Ab SOFORT frei!
Hinweis zur Miethöhe:
Die Wohnung wird ausschließlich zu einer Pauschal-Warmmiete von 995,00 € monatlich vermietet.
Eine Betriebskostenabrechnung erfolgt nicht.
Die im Portal ausgewiesene Aufteilung in Kaltmiete und Nebenkosten dient ausschließlich der technischen Darstellung und hat keine mietvertragliche Relevanz.
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hochdorf ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause - perfekt für Pendler, Berufstätige oder alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Nach umfassender Renovierung präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug in einem top-modernen und zeitgemäßen Zustand.
Auf ca. 35 m² erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss mit einem sehr hellen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht durchflutet wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in ruhiger Halbhöhenlage - hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre fernab vom Alltagslärm.
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Abschalten nach Feierabend ein. Das separate Schlafzimmer mit Oberlicht sorgt für eine angenehme Trennung von Wohnen und Ruhe. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf - ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
Besonders attraktiv: In der Warmmiete sind Strom, WLAN, Müllgebühren, Hausmeister, Heizkosten, Wasser bereits enthalten.
Sonstiges/Ausstattung:
- Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kochfeld, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gläser, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Mülleimer, Sofa, Fernseher, Kommode, Esstisch mit Stühlen
- Balkon mit zwei Sitzplätzen, Tisch und Wäscheständer
- Diele mit Garderobe und Spiegel
- Schlafzimmer mit 1,40m Bett, Stauraum unter dem Bett, Bettwäsche, Kissen und Kleiderschrank
- Neues Bad mit Handtücher, Dusche, Spiegel und Unterschrank sowie Waschmaschine und Putzzeug
Das schafft Transparenz, Planungssicherheit und maximalen Komfort.
Kurzum: Eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage, die Funktionalität, Stil und Rundum-Sorglos-Wohnen perfekt miteinander verbindet. Ideal für Pendler oder Singles, die Wert auf Qualität und eine entspannte Wohnsituation legen.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ein angenehmes, freies Raumgefühl sorgt.
Die Diele mit einem großen Spiegel, tollem Flair und Garderobe runden diese Einheit perfekt ab.
Die Warmmiete beträgt pauschal 995 € pro Monat für eine Person.
Zusätzliche Kosten:
- einmalige Endreinigung nach Auszug - zzgl. 150 €
- Aufpreis für eine zweite Person - zzgl. 150 € pro Monat
Haustiere sind nicht gewünscht. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus öffentlich zur Verfügung.
Hinweis zur Miethöhe:
Die Wohnung wird ausschließlich zu einer Pauschal-Warmmiete von 995,00 € monatlich vermietet.
Eine Betriebskostenabrechnung erfolgt nicht.
Die im Portal ausgewiesene Aufteilung in Kaltmiete und Nebenkosten dient ausschließlich der technischen Darstellung und hat keine mietvertragliche Relevanz.
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hochdorf ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause - perfekt für Pendler, Berufstätige oder alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Nach umfassender Renovierung präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug in einem top-modernen und zeitgemäßen Zustand.
Auf ca. 35 m² erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss mit einem sehr hellen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht durchflutet wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in ruhiger Halbhöhenlage - hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre fernab vom Alltagslärm.
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Abschalten nach Feierabend ein. Das separate Schlafzimmer mit Oberlicht sorgt für eine angenehme Trennung von Wohnen und Ruhe. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf - ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
Besonders attraktiv: In der Warmmiete sind Strom, WLAN, Müllgebühren, Hausmeister, Heizkosten, Wasser bereits enthalten.
Sonstiges/Ausstattung:
- Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kochfeld, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gläser, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Mülleimer, Sofa, Fernseher, Kommode, Esstisch mit Stühlen
- Balkon mit zwei Sitzplätzen, Tisch und Wäscheständer
- Diele mit Garderobe und Spiegel
- Schlafzimmer mit 1,40m Bett, Stauraum unter dem Bett, Bettwäsche, Kissen und Kleiderschrank
- Neues Bad mit Handtücher, Dusche, Spiegel und Unterschrank sowie Waschmaschine und Putzzeug
Das schafft Transparenz, Planungssicherheit und maximalen Komfort.
Kurzum: Eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage, die Funktionalität, Stil und Rundum-Sorglos-Wohnen perfekt miteinander verbindet. Ideal für Pendler oder Singles, die Wert auf Qualität und eine entspannte Wohnsituation legen.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ein angenehmes, freies Raumgefühl sorgt.
Die Diele mit einem großen Spiegel, tollem Flair und Garderobe runden diese Einheit perfekt ab.
Die Warmmiete beträgt pauschal 995 € pro Monat für eine Person.
Zusätzliche Kosten:
- einmalige Endreinigung nach Auszug - zzgl. 150 €
- Aufpreis für eine zweite Person - zzgl. 150 € pro Monat
Haustiere sind nicht gewünscht. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus öffentlich zur Verfügung.
Merkmale
- Bezug: Sofort
- Balkon
ALL-INCLUSIVE Wohnpaket! Koffer mitbringen und einziehen!
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf - ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
Besonders attraktiv: In der Warmmiete sind Strom, WLAN, Müllgebühren, Hausmeister, Heizkosten, Wasser bereits enthalten.
Sonstiges/Ausstattung:
- Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kochfeld, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gläser, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Mülleimer, Sofa, Fernseher, Kommode, Esstisch mit Stühlen
- Balkon mit zwei Sitzplätzen, Tisch und Wäscheständer
- Diele mit Garderobe und Spiegel
- Schlafzimmer mit 1,40m Bett, Stauraum unter dem Bett, Bettwäsche, Kissen und Kleiderschrank
- Neues Bad mit Handtücher, Dusche, Spiegel und Unterschrank sowie Waschmaschine und Putzzeug
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf - ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.
Besonders attraktiv: In der Warmmiete sind Strom, WLAN, Müllgebühren, Hausmeister, Heizkosten, Wasser bereits enthalten.
Sonstiges/Ausstattung:
- Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kochfeld, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gläser, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Mülleimer, Sofa, Fernseher, Kommode, Esstisch mit Stühlen
- Balkon mit zwei Sitzplätzen, Tisch und Wäscheständer
- Diele mit Garderobe und Spiegel
- Schlafzimmer mit 1,40m Bett, Stauraum unter dem Bett, Bettwäsche, Kissen und Kleiderschrank
- Neues Bad mit Handtücher, Dusche, Spiegel und Unterschrank sowie Waschmaschine und Putzzeug
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
- Baujahr1995
- Zustand der Immobilieneuwertig
- HeizungsartFußbodenheizung
- EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
995 €
Kaltmiete
22,71 €/m²
795 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2385 €2.385 €
Lage
Hochdorf (73269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fazit:
Die Lage bietet eine selten perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, exzellenter Verkehrsanbindung, schnellen Einkaufsmöglichkeiten und hohem Freizeitwert - besonders attraktiv für Pendler, Berufstätige und alle, die ein rundum komfortables Zuhause in der Region Stuttgart suchen.
Die Wohnung liegt einer begehrten und ruhigen Gegend von 73269 Hochdorf im Landkreis Esslingen - in einer angenehmen Halbhöhenlage, die für ein entspanntes, helles Wohngefühl sorgt. Die Wohnstraße ist geprägt von Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr und viel Grün - optimal für alle, die nach Feierabend Ruhe suchen.
Verkehrsanbindung & Pendeln
Dank der sehr guten Verkehrsinfrastruktur ist diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler: Die **Bundesstraße B10 mit Anschluss zur **Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für tägliche Fahrten zu Arbeitsplätzen oder in andere Städte der Region. Von hier aus sind zahlreiche Städte wie Kirchheim unter Teck, Plochingen oder Esslingen am Neckar problemlos in ca. 10 - 15 Minuten Autofahrt erreichbar, und auch der Großraum Stuttgart liegt gut angebunden im Pendelbereich.
Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestellen der lokalen Linien (z. B. Bus 144) sind fußläufig erreichbar, wodurch Sie auch ohne Auto bequem Anschluss an umliegende Bahnhöfe wie Reichenbach (Fils) erhalten - ideal für Pendler mit Zugverbindungen in verschiedene Richtungen.
Einkauf & Versorgung
Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
.Ein EDEKA-Markt mit Bäckerei-Abteilung ist nur wenige Minuten entfernt - perfekt für frische Lebensmittel und alles, was Sie täglich brauchen. ?
.Eine traditionelle Bäckerei für frische Brötchen und Brot erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß oder per Rad.
Zusätzlich gibt es weitere Nahversorger wie Metzger, Hofläden und kleinere Shops im Ort, sodass kurze Wege im Alltag garantiert sind.
Freizeit & Umgebung
Die Lage in Hochdorf verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität: Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, und Grünflächen in der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten der umliegenden Orte.
Die Lage bietet eine selten perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage, exzellenter Verkehrsanbindung, schnellen Einkaufsmöglichkeiten und hohem Freizeitwert - besonders attraktiv für Pendler, Berufstätige und alle, die ein rundum komfortables Zuhause in der Region Stuttgart suchen.
Die Wohnung liegt einer begehrten und ruhigen Gegend von 73269 Hochdorf im Landkreis Esslingen - in einer angenehmen Halbhöhenlage, die für ein entspanntes, helles Wohngefühl sorgt. Die Wohnstraße ist geprägt von Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr und viel Grün - optimal für alle, die nach Feierabend Ruhe suchen.
Verkehrsanbindung & Pendeln
Dank der sehr guten Verkehrsinfrastruktur ist diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler: Die **Bundesstraße B10 mit Anschluss zur **Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für tägliche Fahrten zu Arbeitsplätzen oder in andere Städte der Region. Von hier aus sind zahlreiche Städte wie Kirchheim unter Teck, Plochingen oder Esslingen am Neckar problemlos in ca. 10 - 15 Minuten Autofahrt erreichbar, und auch der Großraum Stuttgart liegt gut angebunden im Pendelbereich.
Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestellen der lokalen Linien (z. B. Bus 144) sind fußläufig erreichbar, wodurch Sie auch ohne Auto bequem Anschluss an umliegende Bahnhöfe wie Reichenbach (Fils) erhalten - ideal für Pendler mit Zugverbindungen in verschiedene Richtungen.
Einkauf & Versorgung
Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe:
.Ein EDEKA-Markt mit Bäckerei-Abteilung ist nur wenige Minuten entfernt - perfekt für frische Lebensmittel und alles, was Sie täglich brauchen. ?
.Eine traditionelle Bäckerei für frische Brötchen und Brot erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß oder per Rad.
Zusätzlich gibt es weitere Nahversorger wie Metzger, Hofläden und kleinere Shops im Ort, sodass kurze Wege im Alltag garantiert sind.
Freizeit & Umgebung
Die Lage in Hochdorf verbindet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität: Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, und Grünflächen in der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten der umliegenden Orte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Miethöhe:
Die Wohnung wird ausschließlich zu einer Pauschal-Warmmiete von 995,00 € monatlich vermietet.
Eine Betriebskostenabrechnung erfolgt nicht.
Die im Portal ausgewiesene Aufteilung in Kaltmiete und Nebenkosten dient ausschließlich der technischen Darstellung und hat keine mietvertragliche Relevanz.
Kontaktaufnahmen werden ausschließlich nur schriftlich per E-Mail über das Immobilienportal berücksichtigt!
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im
Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen,
insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Namen
etc. im Zusammenhang mit diesem Objekt.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Sämtliche Daten wurden vom Eigentümer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Die Wohnung wird ausschließlich zu einer Pauschal-Warmmiete von 995,00 € monatlich vermietet.
Eine Betriebskostenabrechnung erfolgt nicht.
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Kontaktaufnahmen werden ausschließlich nur schriftlich per E-Mail über das Immobilienportal berücksichtigt!
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im
Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen,
insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Namen
etc. im Zusammenhang mit diesem Objekt.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr und Haftung und wurden uns vom Auftraggeber genannt.
Sämtliche Daten wurden vom Eigentümer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet!
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
Online-ID: 2n5dx5m
Referenznummer: I.E2026-40FG
Immo.ERLEBNIS
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
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