Bungalow zum Kauf 426.847 € 4 Zimmer 159,3 m² 642 m² Grundstück Berghausen 56368

Bungalow zum Kauf
426847 €
2.680 €/m²
4 Zimmer • 159,3 m² • 642 m² Grundstück

Ihr Traum-Bungalow in Berghausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieser projektierten Bungalow in Berghausen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² auf einem 642 m² großen Grundstück den idealen Lebensraum. Das Haus mit nur einer Etage besticht durch drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt für Ihre Familie oder individuelle Nutzung. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das moderne KfW55-Energieeffizienzstandard sorgt für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob offene Wohnkonzepte, Raumaufteilung oder Ausstattung, alles ist flexibel und individuell anpassbar.

Merkmale

642 m² Grundstück
Barrierefrei
Kein Keller

Der Bungalow besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohnambiente. Im Haus sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenfalls im Basispreis enthalten. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des gesamten Bauvorhabens.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

426847 €

2.679,85 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

471.964 €1

Kaufpreis

426.847 €

Kaufnebenkosten

45.117 €

Notarkosten (1,5%)

6.403 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.342 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.238 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.134 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berghausen (56368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Berghausen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von naturnahen Spazierwegen bis zu Sport- und Erholungsangeboten in der Umgebung. Die Lage verbindet Ruhe und Komfort und ist ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Selbst-Ausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderner Haustechnik, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, erstklassige Material- und Fertigungsqualität sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

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Online-ID: 26M8LZSBP3IQ

Referenznummer: RLK-11042026-Lifetime7