Einfamilienhaus zum Kauf

139000 €139.000 €

959 €/m²

6 Zimmer  •  145 m²  •  762 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Breitungen/Werra (98597)

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Das frisch leergezogene Einfamilienhaus mit einer Größe von ca. 145 m² verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Tageslichtküche mit Zugang zum Garten, einen Abstellraum und 6 Wohn-/Schlafzimmer. Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert, ein Teil davon ist von Außen zu begehen und der andere Teil über Treppe vom Korridor aus. Das Grundstück hat eine Größe von 762 m² und verfügt noch über ein massives Nebengebäude, eine Fertiggarage sowie eine Gartenhütte. Das Haus hat keinen Wartungsstau, die Elektrik wurde grundlegend erneuert, Heizung, Fenster und Dach wurden in den letzten 20 Jahren erneuert und die Fenster wurden mit Außenrollos versehen. Die Zimmer sollten vor dem Bezug renoviert und die Fußböden neu belegt werden. Die Dusche im Bad sollte auch erneuert werden, das Material hierfür ist schon vorhanden, es wurde nur vom Eigentümer nichtmehr umgesetzt. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé soll die wichtigsten Informationen zur Liegenschaft prägnant darstellen. Eine fundierte Beurteilung der Immobilie erfordert eine Besichtigung vor Ort sowie ein persönliches Gespräch. Beides bieten wir an und stehen auch für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Energieausweis ist in Bearbeitung wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass alle Informationen über das Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen basieren. Daher können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen übernehmen. Es besteht die Möglichkeit, dass das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen bereits bekannt ist. In diesem Fall bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe des Ihnen zur Verfügung gestellten Exposés (ggf. Gutachten) an Dritte ohne unsere Zustimmung zu Courtage- oder Schadensersatzansprüchen führen kann. Darüber hinaus gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der HVM-Minor. Der Maklervertrag mit unserem Unternehmen kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler ist nicht verpflichtet, eine Beratung bezüglich der Energieeinsparverordnung (ENEV) durchzuführen. Gemäß § 4 GwG des Geldwäschegesetzes sind unsere Vertragspartner/Interessenten verpflichtet, ihre Identität mitzuteilen. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses, wenn ein Termin zurBesichtigung vereinbart wird. Heizungsart: Heizkoerper