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139.000 €
6 Zimmer  •  138 m²  •  1.383 m² Grundstück

Haus zum Kauf
139000 €
1.007 €/m²
6 Zimmer  •  138 m²  •  1.383 m² Grundstück

Bauernhaus mit Nebengebäuden und tollem Grundstück - Ortsrandlage

Entdecken Sie Ihre neues Zuhause in Bärweiler! Dieses charmante Bauernhaus bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und gemütlichem Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 138 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz und verspricht ein angenehmes Wohngefühl.

Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien und Gäste bieten. Zusätzlich noch Ausbaureserven im Dachgeschoss.

Der Wohn- und Essbereich mit der Küche ist das Herzstück des Hauses. Mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen, und einem Zugang zur überdachten Loggia, ist dieser Bereich perfekt für Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden.

Zusätzlich bietet der Keller ausreichend Stauraum und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Die großzügigen Nebengebäude von ca. 350 m² mit Scheune, Garagen, Stallungen bietet Freiraum für evtl. landwirtschaftliche Tätigkeiten, Hobby, Arbeiten, Freizeit etc.

Das Haus in Bärweiler überzeugt zudem mit ein sehr schönes Gartengrundstück, das zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Der Außenbereich lässt zur freien Gestaltung keine Wünsche offen und bietet tolle Möglichkeiten zu einem Ort der Ruhe und Erholung gestaltet zu werden.

Die Lage in Bärweiler verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wunderschönen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Bärweiler wartet auf Sie!

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1.383 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • 6 Stellplätze: 6 Garagen
UG: Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, überdachte Loggia, Vorratskammer, Flur
OG: 4 Schlafzimmer, Flur, Balkon
Ausbaureserve im Dachgeschoss, unterkellert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1959
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
139000 €
1.007,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
6 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bärweiler (55606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim
Andreas EckesDein Kontakt
Online-ID: 265YFRXSXJT9
Referenznummer: 1863
Immobilien Praß
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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