Mehrfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €

3.286 €/m²

10 Zimmer  •  350 m²  •  300 m² Grundstück

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Mitte, Koblenz (56068)

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In den 30er Jahre ursprünglich als 4-Parteien Haus errichtet, befindet sich diese Immobilie in beliebter Vorstadtlage.

Nach umfangreicher Sanierung 1989, entstand im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss eine ca. 185 - 200 m² große Maisonettewohnung, welche vom Eigentümer selbst genutzt wurde.

Die beiden oberen Wohnungen im 2. Obergeschoß und Dachgeschoss sind gut vermietet:
2. Obergeschoss mit ca. 85 m² und ca. 780 € Kaltmiete/Monat

Dachgeschoss mit ca. 80 m² und ca. 640 € Kaltmiete/Monat

Die Heizung wurde vor ca. 9 Jahren erneuert.
Die beiden Garagen und die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt, der Rheinanlagen, des Hauptbahnhofs und aller Geschäfte des täglichen Bedarfs runden das Angebot ab.

(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)

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